Surface industrielle à vendre - Zedelgem RBU24172

Industriestraat 11 8210 Zedelgem

1 090 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 629
  • 1 Place(s) de parking
Industriestraat 11 8210 Zedelgem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel à Zedelgem, une propriété qui allie habilement espace de stockage et potentiel résidentiel. Située au cœur d'une zone stratégique accessible, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent combiner activités professionnelles et habitation dans un environnement pratique et fonctionnel. Avec un prix fixé à 1 090 000 €, cette offre représente une opportunité rare sur le marché local, permettant d'investir dans un bien immobilier polyvalent et adaptable, parfaitement adapté aux besoins d'entrepreneurs ou de PME en quête d'espace supplémentaire ou d'une nouvelle implantation. Ce bien immobilier se compose, d'une part, d'un entrepôt d'environ 400 m², doté d'une hauteur variable entre 5,60 m et 7,92 m, offrant une flexibilité optimale pour diverses activités professionnelles. L'entrepôt est équipé de trois portes sectionnelles de 4,5 m de large sur 4,25 m de haut, facilitant l'accès pour le chargement et le déchargement des marchandises. En complément, une habitation spacieuse de près de 229 m² complète cette propriété, comprenant quatre chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un garage, offrant un mode de vie pratique à proximité immédiate des installations professionnelles. Le tout est implanté sur un terrain de 3 629 m², en grande partie asphalté, permettant une utilisation optimale et une gestion aisée des véhicules et équipements. La proximité de grands axes routiers, notamment l’E403, facilite la circulation vers les centres urbains environnants tout en assurant une connexion rapide à la région. Située à Zedelgem, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une zone dynamique et en pleine expansion. La proximité immédiate de la rue commerciale Aartrijksestraat confère un avantage supplémentaire, combinant visibilité accrue et facilité d’accès pour les clients ou partenaires. La possibilité d’acquérir un terrain attenant d’environ 4 000 m² asphaltés renforce encore l’attrait de cette offre, laissant place à diverses extensions ou aménagements futurs. La propriété est disponible à la signature du compromis de vente, offrant une flexibilité pour les projets d’investissement ou de développement. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier polyvalent à Zedelgem, alliant praticité, espace et potentiel d’expansion dans un contexte économique favorable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Description extérieure

Surface totale du terrain

3629 m²

Surface constructible

629 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24172 Réf. vendeur: 4129247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ravottertjes

2,8 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 9' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Driekoninge N

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Driekoninge N

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,6 km 9' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Vlti

4,5 km 16' 5,6 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,1 km 13'

Bus

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

388 m 5'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

378 m 5'

Gares

Torhout

4,6 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,3 km 1º 23' 24,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

8,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

3,7 km 12' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

2,2 km 7' 2,2 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Louis Delhaize Torhout

3,8 km 18' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Carrefour Express Veldegem

5,5 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

28,4 km 28'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") est à seulement 10 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Torhout".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aartrijkestraat".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vlti", à 7 minutes en voiture."De Ravottertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Driekoninge N", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Aartrijke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Torhout" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 28 minutes de route.

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