• 1500
  • 1 Place(s) de parking
Schatting 52 8210 Zedelgem

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Description

Situé dans la charmante commune de Zedelgem, cet immeuble industriel exceptionnel constitue une opportunité unique pour tout projet commercial ou industriel. Proposé à la vente au prix de 1 465 000 euros, ce bâtiment allie superficie, fonctionnalité et potentiel d’aménagement dans un environnement stratégique. Construit en 1994, cet immobilier en excellent état offre une superficie totale de 3 440 m² de terrain, avec une surface bâtie de 1 500 m² comprenant une vaste zone d’entrepôt, des bureaux et une salle d’exposition, idéal pour des activités variées. Sa conception robuste en béton renforcé associés à des panneaux sandwiches garantit durabilité et facilité d’entretien, tandis que ses différentes portes sectionnelles électriques et manuelles assurent une accessibilité optimale pour le chargement et le déchargement. La hauteur libre de la toiture varie entre environ 4,32 mètres et 5 mètres en point culminant, permettant le stockage de marchandises volumineuses ou l’installation d’équipements spécifiques. La zone d’entreposage peut être divisée en cinq espaces distincts ou maintenue comme un tout, offrant une flexibilité adaptée à divers besoins opérationnels. En complément, une surface extérieure de 200 m² sert de stationnement ou d’espace de stockage supplémentaire, facilement accessible depuis la voie publique. Les espaces de bureaux et de showrooms ont été conçus pour conjuguer fonctionnalité et esthétique. La superficie de près de 400 m², répartie entre les niveaux supérieur et inférieur, est élégamment aménagée pour accueillir des activités commerciales ou administratives. Les bureaux bénéficient d’un éclairage naturel abondant, avec kitchenette et sanitaires intégrés pour assurer confort et praticité aux employés. La salle d’exposition au rez-de-chaussée, accessible via une entrée séparée, offre un cadre professionnel idéal pour la présentation de produits ou la réception de clients, avec une allure moderne et accueillante. Ces espaces peuvent également être adaptés selon les besoins, par exemple en transformant la salle en espace supplémentaire ou en salle de réunion. La possibilité d'aménager l’étage supérieur en logement confère à l’ensemble une grande polyvalence. Situé à seulement cinq kilomètres de l’autoroute E403, cette propriété bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers et se trouve à proximité immédiate de la dynamique rue commerçante Torhoutsesteenweg. La zone environnante est propice à diverses activités professionnelles, avec un environnement calme mais bien connecté. La proximité immédiate de Ruddervoorde facilite toutes les démarches logistiques et offre une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. La propriété dispose également de plusieurs commodités essentielles : raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, ainsi que des installations conformes aux normes en vigueur. Avec un potentiel énorme pour différents projets, cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs cherchant un local industriel ou commercial clé en main à Zedelgem. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations techniques pour concrétiser votre projet dans cet emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Description extérieure

Surface totale du terrain

3440 m²

Surface constructible

1500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU24173 Réf. vendeur: 4129245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Poppemieke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Leeuw

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Leeuw

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

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A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 8'

Bus

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge

965 m 12'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

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De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

2,5 km 30'

Gares

Zedelgem

2,4 km 10' 2,8 km 4' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

25,8 km 1º 32' 32,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,9 km 26' 6 km 26' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Jumbo Zedelgem

1,2 km 4' 1,3 km 2' 1'' 949 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Veldegem

1,9 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Zedelgem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 36'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Damme Golf & Country Club

22 km 28'

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Courtrai se trouve à 33 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 28 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Zedelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zedelgem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Aartrijkestraat".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zedelgem".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Salons Denotter") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Spes Nostra Instituut" et se trouve à 23 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Leeuw", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Poppemieke" à 13 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec une station située à 14 minutes à pied, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

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