Surface industrielle à vendre, Zedelgem RBX11143

Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem

Sur demande

319 m²

Description

À vendre à Zedelgem, cette unité industrielle neuve de 319 m² se distingue par son implantation en façade, directement le long de la Ruddervoordsestraat. Située à l’avant de la parcelle, elle dispose de son propre espace publicitaire sur la façade avant. Le bâtiment compte trois unités et ne fait pas partie d’un petit parc PME. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, et le bien sera libre à la livraison. Le prix de vente n’est pas communiqué dans les informations disponibles ; le prix indiqué est hors TVA, frais de raccordement, établissement du dossier d’intervention ultérieure et plan de mesurage, ainsi que frais liés à l’acte de base limité. L’espace de stockage offre une surface d’environ 319 m², correspondant à des dimensions d’environ 23 m sur 13,89 m, et une hauteur libre d’environ 6,40 m, pour une hauteur de bâtiment de 7 m. L’accès s’effectue par une porte sectionnelle électrique de 4 m sur 4,50 m. Le sol est en béton industriel poli de 15 cm d’épaisseur ; les murs sont constitués de panneaux de béton isolés de 30 cm, avec 10 cm de PIR. La toiture associe un bac acier, une isolation PIR et une couverture roofing. Une bande translucide en polycarbonate d’environ 11 m sur 3 m apporte de la lumière naturelle et comprend un exutoire de fumée. La sécurité incendie prévoit une classe de réaction au feu C, une paroi de compartimentage EI 120 et une détection automatique. Une place de parking privative se trouve devant l’unité ; les aménagements extérieurs comprennent des emplacements en dalles gazon. Une citerne d’eau de pluie de 40 000 litres est également mentionnée. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas conforme. L’adresse du bien est Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem, en zone industrielle. Le texte fourni situe l’unité à 1,5 km de l’autoroute, à 500 m de la Torhoutsesteenweg, où se trouvent des supermarchés, des stations-service et des établissements horeca, et à un peu plus de 100 m de la gare de Zedelgem, accessible à pied. Le site industriel de CNH est indiqué comme voisin. Les parties communes sont décrites comme limitées au nécessaire ; aucune gestion de parc ni infrastructure étendue de parc PME n’est mentionnée. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur cette unité industrielle neuve et ses modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 319 m²

Surface constructible 319 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX11143 Réf. vendeur: 4476406 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Lachbekje Crèches

549 m · 2' 14'' 549 m · 58'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem Écoles maternelles

426 m · 2' 5'' 426 m · 44'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem Écoles primaires

426 m · 2' 5'' 426 m · 44'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

678 m · 4' 886 m · 1' 42'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,4 km · 2' 32''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km · 6'

70b - Torhout - Brugge Bus

687 m · 8'

70b - Brugge - Torhout

672 m · 8'

70a - Brugge - Torhout

771 m · 9'

Zedelgem Gares

180 m · 1' 42'' 219 m · 26'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,5 km · 1º 39' 30,5 km · 24' 22,3 km · 1º 48'

Say Hey Bornes de recharge

1,3 km · 1' 44''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

8,7 km · 31' 7,5 km · 45' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Carrefour Market Zedelgem Supermarchés

881 m · 4' 881 m · 1' 21'' 530 m · 10' 835 m · 10'

Delhaize Zedelgem

749 m · 2' 54'' 767 m · 1' 9'' 548 m · 8' 704 m · 8'

Lidl Zedelgem

984 m · 5' 1,1 km · 1' 33'' 672 m · 12' 984 m · 12'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

23,9 km · 25'

Villes proches

Flessingue

110,6 km · 1º 24' 53,8 km · 3º 40'

Middelbourg

106,9 km · 1º 21' 58,7 km · 4º 35'

Roulers

24,8 km · 19' 22,2 km · 1º 16'

Ostende

25,7 km · 18' 21,7 km · 1º 27'

Courtrai

42,2 km · 29' 36,3 km · 2º 6'

Bruges

14,9 km · 14' 11,3 km · 41'

Éducation

Habiter à proximité de Ruddervoordsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'t Lachbekje" est à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Spes Nostra Instituut", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 70b - Torhout - Brugge, 70b - Brugge - Torhout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 70a - Brugge - Torhout avec une station située à 9 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Zedelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zedelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 24 minutes en voiture ou 108 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Bruges à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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