Surface industrielle à vendre, Zedelgem RBX11143

Ruddervoordsestraat 59 , 8210 Zedelgem

Sur demande

319 m²

Description

Unit 1 ligt aan de straatzijde en biedt 319m2 vrije magazijnruimte met een sectionaalpoort van 4,00 × 4,50 m en eigen publiciteitsruimte op de voorgevel.Deze nieuwbouwunit ligt vooraan op het perceel, pal aan de Ruddervoordsestraat.U koopt hier geen anonieme unit achteraan in een KMO-park, maar een eigen voorgevel met publiciteitsruimte waar dagelijks verkeer passeert.SPECIFICATIES: Oppervlakte: ± 319m² (23m x 13,89m) Vrije hoogte: ± 6,40 m (gebouwhoogte 7,00 m) Poort: elektrische sectionaalpoort 4,00 × 4,50 m Vloer: gepolierde industriële betonvloer, 15 cm Wanden: geïsoleerde betonpanelen, 30 cm dik met 10 cm PIR Dak: steeldeck met PIR-isolatie en roofing, Daglicht: lichtstraat in polycarbonaat van ± 11 × 3 m met rookluik (RWA) Brandveiligheid: brandklasse C, compartimentswand EI 120, automatische branddetectie Parking: 1 private parkeerplaats voor de deur Publiciteitbord van 2,00 × 1,25 m op de voorgevel Regenwater: regenwaterput Buitenaanleg: parkeerplaatsen in grasdallen TROEVEN: Zijn ligging: Op 1,5km van autosnelweg en op 500m van de Torhoutsesteenweg met supermarkten, tankstations en horeca.Het station van Zedelgem ligt op wandelafstand, op ruim 100 meter.U vestigt zich bovendien in een omgeving waar ondernemen thuis is, met de industriële site van CNH als buur. Beperkte gemeenschappelijke kosten: Het gebouw telt slechts drie units en maakt geen deel uit van een klein KMO-park. Er is dus geen parkbeheer en er zijn geen uitgebreide gemeenschappelijke wegen, groenzones of slagbomen die u mee moet onderhouden.De gedeelde delen blijven beperkt tot het strikt noodzakelijke. Dat houdt de jaarlijkse lasten laag en de afspraken eenvoudig, een verschil dat u elk jaar opnieuw in uw vaste kosten merkt. Geen voorwaarden van de WVI Bijzonderheden:- Vrij bij oplevering, voorzien Q1 2027- De vermelde vraagprijs is exclusief btw (100% recupereerbaar voor btw-plichtige), aansluitingskosten en opmaak PID, opmetingsplan, beperkte basisakte.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 319 m²

Surface constructible 319 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score B

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11143 Réf. vendeur: 4476406 Dernière modification: 06/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Lachbekje Crèches

549 m · 2' 14'' 549 m · 58'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem Écoles maternelles

426 m · 2' 5'' 426 m · 44'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem Écoles primaires

426 m · 2' 5'' 426 m · 44'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

678 m · 4' 886 m · 1' 42'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,4 km · 2' 32''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km · 6'

70b - Torhout - Brugge Bus

687 m · 8'

70b - Brugge - Torhout

672 m · 8'

70a - Brugge - Torhout

771 m · 9'

Zedelgem Gares

180 m · 1' 42'' 219 m · 26'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,5 km · 1º 39' 30,5 km · 24' 22,3 km · 1º 48'

Say Hey Bornes de recharge

1,3 km · 1' 44''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

8,7 km · 31' 7,5 km · 45' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Carrefour Market Zedelgem Supermarchés

881 m · 4' 881 m · 1' 21'' 530 m · 10' 835 m · 10'

Delhaize Zedelgem

749 m · 2' 54'' 767 m · 1' 9'' 548 m · 8' 704 m · 8'

Lidl Zedelgem

984 m · 5' 1,1 km · 1' 33'' 672 m · 12' 984 m · 12'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

23,9 km · 25'

Villes proches

Flessingue

110,6 km · 1º 24' 53,8 km · 3º 40'

Middelbourg

106,9 km · 1º 21' 58,7 km · 4º 35'

Roulers

24,8 km · 19' 22,2 km · 1º 16'

Ostende

25,7 km · 18' 21,7 km · 1º 27'

Courtrai

42,2 km · 29' 36,3 km · 2º 6'

Bruges

14,9 km · 14' 11,3 km · 41'

Magasins

Vivre près de Ruddervoordsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Zedelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zedelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Le trajet vers la crèche "'t Lachbekje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70b - Brugge - Torhout, 70b - Torhout - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 70a - Brugge - Torhout avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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