Toerisme
Wonen bij Ruddervoordsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Damme Golf & Country Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.
Industrie te koop, Zedelgem RBX11143
Ruddervoordsestraat 59, 8210 Zedelgem
Op aanvraag
319 m²
Beschrijving
Unit 1 ligt aan de straatzijde en biedt 319m2 vrije magazijnruimte met een sectionaalpoort van 4,00 × 4,50 m en eigen publiciteitsruimte op de voorgevel.Deze nieuwbouwunit ligt vooraan op het perceel, pal aan de Ruddervoordsestraat.U koopt hier geen anonieme unit achteraan in een KMO-park, maar een eigen voorgevel met publiciteitsruimte waar dagelijks verkeer passeert.SPECIFICATIES: Oppervlakte: ± 319m² (23m x 13,89m) Vrije hoogte: ± 6,40 m (gebouwhoogte 7,00 m) Poort: elektrische sectionaalpoort 4,00 × 4,50 m Vloer: gepolierde industriële betonvloer, 15 cm Wanden: geïsoleerde betonpanelen, 30 cm dik met 10 cm PIR Dak: steeldeck met PIR-isolatie en roofing, Daglicht: lichtstraat in polycarbonaat van ± 11 × 3 m met rookluik (RWA) Brandveiligheid: brandklasse C, compartimentswand EI 120, automatische branddetectie Parking: 1 private parkeerplaats voor de deur Publiciteitbord van 2,00 × 1,25 m op de voorgevel Regenwater: regenwaterput (40.000 liter) Buitenaanleg: parkeerplaatsen in grasdallen TROEVEN: Zijn ligging: Op 1,5km van autosnelweg en op 500m van de Torhoutsesteenweg met supermarkten, tankstations en horeca.Het station van Zedelgem ligt op wandelafstand, op ruim 100 meter.U vestigt zich bovendien in een omgeving waar ondernemen thuis is, met de industriële site van CNH als buur. Beperkte gemeenschappelijke kosten: Het gebouw telt slechts drie units en maakt geen deel uit van een klein KMO-park. Er is dus geen parkbeheer en er zijn geen uitgebreide gemeenschappelijke wegen, groenzones of slagbomen die u mee moet onderhouden.De gedeelde delen blijven beperkt tot het strikt noodzakelijke. Dat houdt de jaarlijkse lasten laag en de afspraken eenvoudig, een verschil dat u elk jaar opnieuw in uw vaste kosten merkt. Geen voorwaarden van de WVI Bijzonderheden:- Vrij bij oplevering, voorzien Q1 2027- De vermelde vraagprijs is exclusief btw (100% recupereerbaar voor btw-plichtige), aansluitingskosten en opmaak PID, opmetingsplan, beperkte basisakte.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Btw
Nee
Totale grondoppervlakte
319 m²
Bebouwbare oppervlakte
319 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Lachbekje
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem
Kleuterscholen
Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem
Basisscholen
Spes Nostra Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
70b - Torhout - Brugge
Bus
70b - Brugge - Torhout
70a - Brugge - Torhout
Zedelgem
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Say Hey
Laadstations
Cambio - Rijselstraat
Autodelen
Winkelen
Carrefour Market Zedelgem
Winkels
Delhaize Zedelgem
Lidl Zedelgem
Toerisme
Damme Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Vlissingen
Middelburg
Roeselare
Oostende
Kortrijk
Brugge
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Spes Nostra Instituut" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "'t Lachbekje" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 70b - Brugge - Torhout, 70b - Torhout - Brugge met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, 70a - Brugge - Torhout met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.
Transporten
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (3 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (6 minuten) waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Zedelgem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Zedelgem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Zedelgem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Met Roeselare op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Oostende? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Brugge ligt op slechts 14 minuten met de auto.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
7,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan