Surface industrielle à vendre - Aartrijke RBT82341

Zangersbos 40-42 8211 Aartrijke

374 755 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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  • 256 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Situé au Zangersbos 40-42 à Aartrijke, cet immeuble industriel neuf offre une surface de 256 m², idéal pour une PME ou un usage commercial. La construction repose sur une structure en acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés, assurant une isolation thermique efficace. La hauteur libre dans la zone principale est d’environ 6 mètres, permettant une utilisation flexible de l’espace. L’accès se fait via une porte sectionnelle de 4,50 m de large sur 4,50 m de haut, complétée par une porte d’accès indépendante. L’intérieur est équipé d’une toiture avec lumière naturelle grâce à une lucarne, ainsi que d’un sol en polybéton durable. La propriété comprend également une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres et une fosse septique partagée de 3 000 litres. Les raccordements aux réseaux publics — eau, électricité (40A, triphasé 400 V), télécommunications — sont déjà en place, facilitant l’installation et la mise en service rapide. Un parking privé est disponible pour une meilleure accessibilité. L’emplacement de la propriété bénéficie d’une situation stratégique à seulement 450 mètres de l’Aartrijksestraat, avec un accès facile à la Torhoutsesteenweg et à l’autoroute E403 via la sortie 11 à Ruddervoorde. La livraison est prévue pour le dernier trimestre 2025, dans le cadre du projet “LAKEBOS” qui regroupe huit unités modulables, pouvant être reliées entre elles pour augmenter la surface exploitable. Contactez PANORAMA B2B pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 755 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

256 m²

Surface constructible

256 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82341 Réf. vendeur: 4083099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Otto

1 km 5' 1 km 1' 42'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Fonkel

1,5 km 7' 1,6 km 2' 28'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Fonkel

1,6 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1 km 14' 1,6 km 20'

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5,9 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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Bus

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

709 m 9'

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701 m 8'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

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Gares

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6,2 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,7 km 1º 19' 22,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,1 km 17' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

605 m 4' 605 m 1' 13'' 605 m 7' 605 m 7'

Jumbo Zedelgem

5,6 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Express Veldegem

5,8 km 21' 8,2 km 10' 4,1 km 14' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

26,7 km 26'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 26 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Aartrijke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (10 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Fonkel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kidz Otto", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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