Surface industrielle à vendre - Aartrijke RBV54120

Zangersbos 40-42 8211 Aartrijke

353 267 €

  • 237
  • 1 Place(s) de parking
Zangersbos 40-42 8211 Aartrijke

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Aartrijke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Aartrijke, une localisation stratégique idéale pour les professionnels en quête d’un espace fonctionnel et modulable. Ce bien immobilier, référencé RBV54120, est proposé au prix de 353 267 € TVA comprise, offrant une superficie totale de 237 m². La construction de cette unité KMO, intégrée dans le projet "LAKEBOS," se distingue par ses qualités modernes et ses infrastructures adaptables. Conçue avec une structure en acier et des panneaux en béton préfabriqué isolés, cette unité bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6 mètres, facilitant ainsi l'aménagement selon vos besoins professionnels. La porte sectionnelle (4,50 m B x 4,50 m H) ouvre sur un espace lumineux grâce notamment à une lucarne, tandis que la présence de conduits pour l’électricité (40A tri-phasé 400 V), l’eau, la téléphonie et Internet assure un raccordement optimal pour le bon fonctionnement de votre activité. Ce bâtiment, construit en 2024, est parfaitement intégré dans un environnement en pleine expansion, à seulement 450 mètres de l’axe principal d’Aartrijke, avec une excellente connectivité vers la Torhoutsesteenweg et la sortie 11 de l’autoroute E403 à Ruddervoorde. La zone bénéficie d’un classement en G-score et P-score A, reflétant un secteur sans risques particuliers d’inondation ou de vulnérabilité urbanistique. Sur le site, vous trouverez également une place de parking privée et une aire de manoeuvre spacieuse, facilitant la logistique quotidienne. La toiture prévoit la possibilité d’installer des panneaux solaires, ce qui permet d’envisager une gestion énergétique durable pour votre entreprise. La livraison de l’unité est prévue entre le deuxième et le troisième trimestre 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre installation. Pour tout complément d’information technique ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 . Ce bâtiment représente une opportunité rare dans ce secteur dynamique, combinant modernité, emplacement stratégique et flexibilité d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans du immobilier industriel à Aartrijke, cette propriété est une solution à considérer sérieusement. Prenez contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’elle peut offrir à votre projet professionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 353 267 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

237 m²

Surface constructible

237 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV54120 Réf. vendeur: 4339336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Otto

1 km 5' 1 km 1' 42'' 726 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Fonkel

1,5 km 7' 1,6 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Fonkel

1,6 km 7' 1,6 km 2' 37'' 1 km 14' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5,9 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,6 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

709 m 9'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

701 m 8'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

1,4 km 16'

Gares

Zedelgem

6,2 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,7 km 1º 19' 22,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

5,1 km 17' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

605 m 4' 605 m 1' 13'' 605 m 7' 605 m 7'

Jumbo Zedelgem

5,6 km 21' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Express Veldegem

5,8 km 21' 8,2 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

26,7 km 26'

Éducation

Habiter à proximité de Zangersbos, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Spes Nostra Instituut" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kidz Otto", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Aartrijke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 26 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 10 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire