Surface industrielle à vendre - Aartrijke RBW51682

Ce bien immobilier d’exception se présente comme un bâtiment industriel neuf à vendre, situé au 40-42 Zangersbos à Aartrijke. Proposé au prix exact de 353 267 €, ce bâtiment moderne de 237 m² offre une opportunité rare dans un cadre professionnel. Il s’agit d’une unité KMO (petite ou moyenne entreprise) conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’isolation et de fonctionnalité, avec une construction en acier associée à des panneaux en béton préfabriqué isolés et lisses. Ce bâtiment dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, une section porte de 4,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur ainsi qu’une porte d’accès distincte, facilitant les opérations logistiques et le chargement. Le bâtiment est équipé de plusieurs installations techniques modernes. On y trouve une verrière avec lucarne anti-fumée, un sol en polybéton, une citerne de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 6 500 litres ainsi qu’une fosse septique. Les raccordements aux utilités sont complets : eau, électricité triphasée 400 V – 40 A, distribution, téléphonie et internet sont prévus directement dans l’unité. Le projet, dénommé « LAKEBOS », comprend huit unités KMO indépendantes allant de 192 à 326 m², avec la possibilité de les fusionner pour obtenir des surfaces plus importantes selon les besoins. La structure du toit permet également l’installation de panneaux photovoltaïques, supportant un poids de 15 kg/m². De plus, la zone dispose d’espaces généreux dédiés au stationnement privé ainsi qu’à la manœuvre des véhicules professionnels. Implanté à Aartrijke, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 450 mètres de l’animée Aartrijksestraat, offrant un accès rapide à la Torhoutsesteenweg ainsi qu’à l’échangeur 11 Ruddervoorde de l’autoroute E403. Cette proximité garantit une excellente connexion aux axes routiers majeurs, un atout majeur pour les entreprises souhaitant combiner visibilité et accessibilité optimale. La livraison est prévue entre le deuxième et le troisième trimestre 2026, sous un régime TVA applicable. Pour toute information technique complémentaire, consultation des plans ou organisation d’un rendez-vous sur site sans engagement, il est recommandé de contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 050 300 800 . Ce bâtiment industriel neuf représente ainsi une offre complète et adaptée aux exigences des entrepreneurs en quête d’un espace fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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