Surface industrielle à vendre - Ostende RBU28463

Noord-Edestraat 14 8400 Ostende

270 000 €

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RBU28463

  • 477 m²
Noord-Edestraat 14 8400 Ostende
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Description

Situé au cœur d'Oostende, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 270 000 €, cette propriété offre une multitude de possibilités grâce à ses vastes surfaces et sa configuration flexible. La propriété, construite en 1954, se trouve à l'adresse Noord-Edestraat 14, dans le quartier animé de la 'Vuurtorenwijk', un secteur dynamique et facilement accessible, idéal pour développer diverses activités commerciales ou industrielles. Ce bâtiment dispose d’une surface totale de 475 m² répartie entre une boutique équipée d’un comptoir, un atelier, une mezzanine conçue pour le stockage ou l’archivage, ainsi qu’une grande halle ou entrepôt. La configuration permet d’accueillir des activités variées telles que la vente au détail, la restauration, des bureaux, un atelier ou encore un espace de stockage. La possibilité de construire en hauteur sur la partie gauche du bâtiment, grâce à des fondations adaptées, offre également des perspectives d’extension ou d’optimisation selon les besoins futurs. La propriété bénéficie d’un accès facile pour les personnes à mobilité réduite et n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité et une conformité optimale. L’emplacement de ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, tout en profitant de la proximité des infrastructures et des axes principaux d’Oostende. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant une flexibilité appréciable pour une prise en main rapide. Avec un certificat de consommation énergétique extrêmement favorable (0 kWh/m²/an) et sans taxes supplémentaires comme la TVA, cette propriété constitue une solution intéressante pour ceux qui recherchent un espace industriel ou commercial dans la région. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

475 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU28463 Réf. vendeur: H/095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Duinrel

409 m 1' 21'' 437 m 47'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Morootjes

366 m 1' 13'' 490 m 57'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Morootjes

366 m 1' 13'' 490 m 57'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Koninklijk Werk Ibis

923 m 6' 1,8 km 2' 24'' 652 m 11' 921 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 10''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station

155 m 1' 51''

De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg

141 m 1' 41''

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

297 m 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

284 m 3'

Gares

Oostende / Ostende

2,8 km 32' 2,5 km 5' 1,1 km 29' 2,8 km 42'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,7 km 25' 7,1 km 8' 5,6 km 39'

Bornes de recharge

Delhaize Oostende

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

245 m 49'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oostende Station

2,8 km 42'

Supermarchés

Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)

511 m 1' 43'' 1 km 1' 15'' 509 m 6' 509 m 6'

Carrefour Market Oostende Stroombanklaan

913 m 3' 922 m 2' 3'' 811 m 11' 908 m 11'

Lidl Oostende

1,9 km 8' 1,8 km 2' 8'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Wellington Golf Oostende

5,1 km 7'

Éducation

"De Duinrel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Morootjes", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Koninklijk Werk Ibis", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Oostende") est à seulement 4 minutes en voiture.Ostend-Bruges International Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 39 minutes.La station "Blue-Bike - Oostende Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 42 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Breeweg - Vuurtorenwijk - Oostende Station, De Lijn - 2 - Oostende Station - Vuurtorenwijk - Breeweg avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Oostende (Dr. Moreauxlaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostende Stroombanklaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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