Surface industrielle à vendre - Middelkerke RBW56409

Rietstraat 48 8430 Middelkerke

346 725 €

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RBW56409
  • 231 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

À vendre à Middelkerke, ce bâtiment industriel neuf propose une surface totale de 231 m², comprenant un espace de stockage en structure acier avec une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés. Conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises (PME), cette unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, accessible par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,2 mètres de hauteur, accompagnée d’une porte piétonne séparée. L’espace est également équipé d’un puits de lumière, optimisant l’éclairage naturel, et la toiture offre la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques, avec une capacité de charge de 15 kg/m². Le bien immobilier comprend une place de parking privative pour chaque unité, garantissant un stationnement aisé. Relié aux réseaux électriques et d’eau, ce bâtiment est proposé à la vente à 346 725 €, hors TVA (21 %) récupérable intégralement pour toute activité indépendante. Ce bien, construit en 2024, n’est actuellement pas loué et présente un classement énergétique avec un G-score C et un P-score A. La situation géographique est particulièrement avantageuse, à seulement sept minutes de la dynamique Oostendsebaan (N33), offrant un accès rapide aux autoroutes E40 et A11, ce qui facilite les déplacements professionnels. Ce bâtiment industriel neuf représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans la région de Middelkerke avec des infrastructures modernes et fonctionnelles. Pour toute information complémentaire, demandes techniques, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0479 70 70 73 . Ce bien est idéalement conçu pour répondre aux exigences actuelles du marché professionnel dans un environnement en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 346 725 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

231 m²

Surface constructible

231 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56409 Réf. vendeur: 4416981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 1

1,9 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

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524 m 6'

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

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Lidl Middelkerke

245 m 55'' 245 m 30'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

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Transports en commun

Vivre près de Rietstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 19 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Middelkerke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Middelkerke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Middelkerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Ostende est à 26 minutes à vélo. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Groepsopvang De Kastaar" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Oostende", une école secondaire joignable en 21 minutes.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 7 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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