Surface industrielle à vendre - Oudenburg RBT73268

Ettelgemsestraat 62 8460 Oudenburg

295 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73268
  • 475 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Atelier/magazijn 475m2 met winkelruimte, bureau en koertje te Oudenburg

Op een centrale ligging in Oudenburg bieden wij deze veelzijdige en ruime atelier te koop aan. Dit pand is uitermate geschikt voor zelfstandigen, creatievelingen of ondernemers op zoek naar een praktische werkruimte met commerciële mogelijkheden.

Voorin bevindt zich een winkelruimte met grote raampartijen, perfect zichtbaar vanop straat – ideaal voor een toonzaal, kleinhandel of onthaalruimte. Aansluitend is er een bureauruimte, geschikt voor administratie, consultaties of vergaderingen.

De atelierruimte is ruim en open, waardoor ze tal van invullingen mogelijk maakt: van ambacht of opslag tot creatieve activiteiten. Achteraan bevindt zich een koertje, ideaal voor een koffiepauze in de buitenlucht of extra opslag.

Troeven op een rijtje:

Milieuvergunning Klasse 3

Ruime atelierruimte

Winkelruimte aan de straatkant

Afzonderlijke bureauruimte

Koer achteraan

Centrale ligging in Oudenburg

Veelzijdig inzetbaar

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

548 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/06/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/09/2008

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73268 Réf. vendeur: 6837496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Oudenburg

513 m 1' 55'' 565 m 39'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - H.familie

614 m 2' 2'' 614 m 50'' 579 m 7' 610 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - H.familie

614 m 2' 2'' 614 m 50'' 579 m 7' 610 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

5,8 km 20' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 2' 53''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

203 m 2' 26''

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

250 m 3'

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

920 m 11'

Gares

Oostende / Ostende

9,4 km 45' 10 km 13' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,8 km 45' 13,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Okay Oudenburg

352 m 1' 10'' 352 m 25'' 352 m 4' 352 m 4'

Proxy Delhaize Westkerke

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,9 km 39' 3,6 km 43'

Spar Bredene Shoppingcenter

6,5 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

12,1 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 45 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 108 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelboom Oudenburg" à 1 minute en voiture."Sint-Godelievecollege Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - H.familie", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Oudenburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (5 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

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