Surface industrielle à vendre - Gistel RBT78946

Konijnenboslaan 11 8470 Gistel

970 000 €

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RBT78946

  • 1620 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment industriel, situé au Konijnenboslaan 11 à Gistel, offre une superficie totale de terrain d'environ 3 435 m², comprenant une grande zone d'entreposage ainsi qu'une habitation attenante. La partie principale du bâtiment est une halle d’environ 1 440 m² construite avec une structure en acier et une charpente en bois, équipée d’un toit plat avec des plaques steeldeck, offrant une hauteur libre comprise entre 3,34 m et 3,96 m. Accéssible facilement via deux portes sectionnelles de 3,5 m de large sur 4,15 m de haut, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que l’éclairage TL, une dalle en polybéton et les raccordements aux utilités publiques (eau, électricité, gaz). L’habitation de 180 m², attenante au site, est aménagée pour offrir un confort pratique avec une entrée, un espace de rangement, une pièce de vie lumineuse avec coin repas et cuisine ouverte. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que d’un couloir intérieur. La propriété est située dans un secteur industriel à proximité des principales voies de communication : la Nieuportsteenweg à 300 mètres, la Oostendsebaan à 250 mètres, avec un accès direct à l’autoroute E40 à Gistel (sortie 5), à seulement 1,3 km. Le terrain bénéficie d’un espace suffisant pour la manoeuvre et le stationnement, avec des accès aisés pour véhicules utilitaires ou privés. La propriété est en excellent état, construite en 1979, et se trouve dans un secteur industrialisé non inondable. Elle représente une opportunité intéressante pour une activité combinant habitation et espace professionnel. Le bien est disponible immédiatement et peut être visité sur demande auprès de PANORAMA B2B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 970 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3435 m²

Surface constructible

1620 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78946 Réf. vendeur: 4081683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

416 m 1' 23'' 416 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 834 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

585 m 7'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

585 m 7'

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

585 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

11,4 km 47' 12,3 km 16' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,2 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

8,2 km 30' 7,2 km 23' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Market Gistel

481 m 1' 36'' 481 m 48'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Gistel

658 m 2' 16'' 658 m 1' 658 m 8' 658 m 8'

Okay Gistel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 27' 2,6 km 32'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,2 km 13'

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre vélo. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Tempeldreef-Zevekote" et se trouve à 15 minutes en marchant."De Kriebel" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Go!da Vinci Atheneum Koekelare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Gistel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (3 minutes en voiture).

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