Surface industrielle à vendre - Gistel RBT78946

Konijnenboslaan 11 8470 Gistel

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RBT78946

  • 1620 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment industriel, situé au Konijnenboslaan 11 à Gistel, offre une superficie totale de terrain d'environ 3 435 m², comprenant une grande zone d'entreposage ainsi qu'une habitation attenante. La partie principale du bâtiment est une halle d’environ 1 440 m² construite avec une structure en acier et une charpente en bois, équipée d’un toit plat avec des plaques steeldeck, offrant une hauteur libre comprise entre 3,34 m et 3,96 m. Accéssible facilement via deux portes sectionnelles de 3,5 m de large sur 4,15 m de haut, elle bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que l’éclairage TL, une dalle en polybéton et les raccordements aux utilités publiques (eau, électricité, gaz). L’habitation de 180 m², attenante au site, est aménagée pour offrir un confort pratique avec une entrée, un espace de rangement, une pièce de vie lumineuse avec coin repas et cuisine ouverte. Elle dispose également de trois chambres, d'une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que d’un couloir intérieur. La propriété est située dans un secteur industriel à proximité des principales voies de communication : la Nieuportsteenweg à 300 mètres, la Oostendsebaan à 250 mètres, avec un accès direct à l’autoroute E40 à Gistel (sortie 5), à seulement 1,3 km. Le terrain bénéficie d’un espace suffisant pour la manoeuvre et le stationnement, avec des accès aisés pour véhicules utilitaires ou privés. La propriété est en excellent état, construite en 1979, et se trouve dans un secteur industrialisé non inondable. Elle représente une opportunité intéressante pour une activité combinant habitation et espace professionnel. Le bien est disponible immédiatement et peut être visité sur demande auprès de PANORAMA B2B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 970 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

3435 m²

Surface constructible

1620 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

594 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78946 Réf. vendeur: 4081683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kriebel

416 m 1' 23'' 416 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Driespan

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 834 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

1,7 km 6' 1,7 km 2' 12'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go!da Vinci Atheneum Koekelare

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

2,8 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

585 m 7'

De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem

585 m 7'

De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare

585 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

11,4 km 47' 12,3 km 16' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,2 km 36' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

7,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

8,2 km 30' 7,2 km 23' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Carrefour Market Gistel

481 m 1' 36'' 481 m 48'' 481 m 6' 481 m 6'

Lidl Gistel

658 m 2' 16'' 658 m 1' 658 m 8' 658 m 8'

Okay Gistel

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 27' 2,6 km 32'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,2 km 13'

Transports

À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Oostende".Pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 16 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Vrije Basisschool - Driespan" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go!da Vinci Atheneum Koekelare" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Kriebel" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Klimop Gistel" et se trouve à 20 minutes en marchant.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 504 - Oostende - Gistel - Moerdijk - Eernegem - Ichtegem, De Lijn - 50 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Koekelare, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gistel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gistel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Gistel" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 42 minutes en voiture.

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