Surface industrielle à vendre, Gullegem RBW67844

Kwadestraat 107, 8560 Gullegem

389 000 €

3 Chambre(s) 222 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À vendre à Gullegem, un bâtiment industriel offrant une opportunité remarquable pour les entrepreneurs, artisans ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel dans un environnement pratique. Ce bien immobilier, situé au 107 de la Kwadestraat, est proposé au prix de 389 000 €. Il s’agit d’un bâtiment industriel indépendant implanté sur un terrain de 420 m², intégrant une surface habitable dédiée à une habitation confortable comprenant trois chambres et une salle de bains, le tout construit en 1978 et disponible selon entente. La propriété dispose également d’un garage privatif ainsi que d’une agréable terrasse et d’un jardin, offrant des espaces extérieurs appréciables. L’intérieur se compose d’une habitation soignée avec une surface habitable de 222 m², comprenant un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte sur la véranda et le jardin, ainsi qu’un total de trois chambres, dont une avec dressing. Une salle de bains équipée d’une douche complète l’ensemble. Le bâtiment est chauffé au gaz et bénéficie de panneaux photovoltaïques assurant une bonne performance énergétique, malgré un certificat électrique qui ne répond pas aux normes actuelles. Deux toilettes sont répartis dans le logement, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire dans les combles, offrant ainsi toute la fonctionnalité nécessaire à une vie familiale ou à une activité professionnelle. L’ensemble est en excellent état et prêt à être habité ou utilisé professionnellement. Situé dans la commune calme et pratique de Gullegem, ce bien profite d’un emplacement stratégique sans risque d’inondation ni droit de préemption, ce qui assure une acquisition sereine. Le bâtiment bénéficie d’un accès aisé par voie privée à un grand atelier ou hangar de 155 m² en option, idéal pour les activités nécessitant un espace de stockage ou un lieu de travail indépendant. Cette configuration en fait une offre complète pour quiconque souhaite combiner vie privée et activité professionnelle sur un même site. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services professionnels. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché à Gullegem, au prix ferme de 389 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1978

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 389 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 420 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67844 Réf. vendeur: 70760 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Ukkies Crèches

985 m · 3' 985 m · 2' 1'' 861 m · 12' 985 m · 12'

Vrije Kleuterschool Écoles maternelles

992 m · 3' 992 m · 2' 8'' 962 m · 12' 992 m · 12'

Vrije Lagere School De Gulleboom Écoles primaires

785 m · 2' 46'' 785 m · 1' 38'' 764 m · 9' 785 m · 9'

Guldensporencollege 9 Écoles secondaires

2,8 km · 10' 3 km · 4' 2 km · 29' 2,5 km · 29'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,2 km · 4'

A19 : Courtrai - Ypres

3,2 km · 4'

502 - Kortrijk - Ardooie Bus

706 m · 8'

502 - Ardooie - Kortrijk

761 m · 9'

50a - Kortrijk - Ledegem

1,1 km · 13'

Bissegem Gares

3,4 km · 12' 3,4 km · 6' 3,2 km · 41' 3,4 km · 41'

Wevelgem Airport Aéroports

4,7 km · 17' 5,5 km · 6' 3,7 km · 41'

Suntronics Bornes de recharge

3,8 km · 6'

Cambio - Astridpark Voitures en libre-service

5,2 km · 21' 4,3 km · 35' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Carrefour Market Gullegem Supermarchés

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 41'' 1,3 km · 17' 1,5 km · 17'

Okay Gullegem

1,8 km · 6' 2 km · 3' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Aldi Kortrijk

2,3 km · 8' 2,3 km · 4' 1,8 km · 23' 2,3 km · 28'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

20,7 km · 16'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

19,3 km · 17'

Waregem Golf Golfs

25 km · 20'

Villes proches

Wattrelos

27,6 km · 21' 19,9 km · 1º 8'

Mouscron

18,7 km · 16' 14 km · 49'

Roulers

16 km · 19' 14 km · 51'

Courtrai

7,5 km · 10' 5,9 km · 20'

Tourcoing

23,6 km · 20' 17,1 km · 1º

Roubaix

31,7 km · 25' 20,8 km · 1º 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Kwadestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 20 minutes de route.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A19 (Courtrai - Ypres) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bissegem" est à moins de 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gullegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kortrijk" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 502 - Kortrijk - Ardooie avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 502 - Ardooie - Kortrijk avec une station située à 9 minutes à pied, 50a - Kortrijk - Ledegem avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School De Gulleboom", à seulement 9 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ukkies", une crèche joignable en 12 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Guldensporencollege 9" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Tourisme

Villes proches

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