Vous recherchez une entreprise rentable jouissant d'une solide réputation ? Cette salle de fitness bien établie est une valeur sûre dans le sud-ouest de la Flandre depuis des années et offre une opportunité unique aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le centre de fitness est réputé pour son accompagnement personnalisé, son service convivial et ses infrastructures soignées. Grâce à une clientèle fidèle et régulière, il s'agit d'une entreprise prête à l'emploi et florissante, jouissant d'une excellente réputation dans la région. Le site dispose d'infrastructures spacieuses et modernes. Il comprend notamment une salle de fitness de 575 m² équipée de plus de 100 appareils haut de gamme. Il y a également une salle idéale pour les cours collectifs, le yoga ou les ateliers. De plus, il y a des vestiaires spacieux de 125 m² avec douches et casiers. L'accueil avec bar et espace détente (275 m²) crée un lieu de rencontre agréable pour les membres. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 2 200 m², dont environ 1 100 m² sont construits. L'emplacement est facilement accessible et dispose d'un parking privé pour 52 voitures, ce qui constitue un atout important pour les clients et les visiteurs. Parmi les autres atouts, citons le terrain adjacent offrant des possibilités d'extension, un jardin idéal pour les entraînements en plein air ou les cours collectifs, et un réservoir d'eau de pluie de 15 000 litres. De plus, le terrain n'est pas à risque et ne présente aucune contamination du sol. Le bâtiment a été entièrement rénové entre 2007 et 2009. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui souhaitent exploiter le bâtiment, mais elle est également parfaite pour les entrepreneurs qui souhaitent exploiter leur propre salle de fitness. Si vous le souhaitez, nous pouvons vous mettre en relation avec des exploitants potentiels. Intéressé ? ### En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Gullegem
Bent u al lang op zoek naar een moderne loods van +/- 200m² met de mogelijkheid om er zelf ook bij te wonen??? Dan hebben wij meer dan het geschikte pand voor u gevonden !!! Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2022. Het gelijkvloers van +/- 200m² is momenteel ingericht als opslagplaats voor auto's. Er is ook nog een tussenverdiep van 90m² die dienst kan doen als bureelruimte / vergaderzaal / receptie ruimte, opslag, enz... Bovenliggend luxueus appartement (164m² + terras) bestaande uit zeer ruime living met zit-en eethoek en toegang tot het terras. Open en volledig geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen en natuurstenen werkblad. Er zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig, grote berging/wasplaats en tot in de puntjes geïnstalleerde badkamer. Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd, centrale verwarming op aardgas en airco, ... EPC LABEL B !!!! Kortom, wees er vlug bij voor deze unieke opportuniteit !!! En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Wevelgem, idéalement situé dans un environnement dynamique et stratégique. Cette unité de type KMO, d'une superficie totale de 237 m², représente une occasion idéale pour développer votre activité dans un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi. Le bâtiment, construit en 2024, se distingue par sa conception robustes en acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. La structure est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, permettant un stationnement et une manœuvre aisés pour véhicules professionnels ou de livraison. La luminosité naturelle est assurée par une lucarne, tandis que le sol en polybéton garantit durabilité et facilité d’entretien. Ce local bénéficie d’un raccordement complet aux services essentiels comme l’eau, l’électricité (40A, 3 phases, 400V), la téléphonie et Internet, pour répondre à tous vos besoins opérationnels. La situation géographique est particulièrement avantageuse : enclavée le long de la Menenstraat (N8), qui relie stratégiquement à environ 3 kilomètres l’autoroute E403 via l’aire d’échange 5 Wevelgem, cette localisation facilite la logistique et la mobilité. La proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la N32, accessible à 1,5 km avec un accès à l’A19 via l’échangeur 2 Menen, renforce encore la connectivité. La parcelle dispose également d’un espace de stationnement conséquent avec un minimum de deux places privés par unité, garantissant une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. Ce bâtiment n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Avec un prix fixé à 316 729 euros, TVA incluse, cette offre constitue une opportunité rare dans cette région prisée. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager une installation rapidement, sans délai de construction ou de travaux importants. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Saisissez cette chance d’acquérir un local industriel clé en main dans un secteur en pleine croissance et faites le premier pas vers le développement de votre activité dans un environnement professionnel optimal. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'usage mixte située à Wevelgem, au 120 Menenstraat, un bien immobilier qui allie visibilité, potentiel et flexibilité. Ce bâtiment commercial à vendre est une véritable perle pour les entrepreneurs, les praticiens ou tout professionnel souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique. Avec un prix attractif de 219 000 €, cette propriété offre un espace de grande envergure, intégrant une vaste ancienne salle de café, idéale pour une activité commerciale, un atelier ou une pratique professionnelle, grâce à sa configuration ouverte et sa proximité immédiate avec d’autres commerces ou services de la région. La structure en angle de la rue lui confère une présence forte dans le quartier, assurant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou créative. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses espaces commerciaux. La partie supérieure de la bâtisse propose une habitation chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine pratique, une dépendance équipée d’une cellule frigorifique, ainsi que des sanitaires bien entretenus, offrant toutes les commodités nécessaires pour vivre ou accueillir des clients en toute simplicité. La cave attenante permet également de disposer d’un espace de stockage supplémentaire, très pratique pour gérer votre activité ou pour répondre à vos besoins personnels. À l’étage, la disposition se veut confortable avec deux chambres à coucher, une salle de bain et un couloir lumineux. La troisième chambre, spacieuse, située au second étage, ainsi qu’une éventuelle zone de stockage dans la grande mansarde, offrent des possibilités d’aménagements futurs ou d’agrandissement selon vos projets. La construction datant de 1951 témoigne d’une solidité durable, tandis que le chauffage au gaz assure une gestion thermique efficace, malgré la présence de simples vitrages qui offrent un confort modéré. Le terrain de 380 m², avec une profondeur de 62 mètres, confère un espace extérieur privatif ou potentiel agrémenté selon votre imagination. Située dans un environnement résidentiel mais dynamique, cette propriété bénéficie d’un secteur non soumis à des risques d’inondation ou de protections particulières. La localisation à Wevelgem assure proximité avec toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, transports et services publics. Son statut en zone résidentielle autorise diverses utilisations, ce qui en fait un bien polyvalent pour ceux qui souhaitent conjuguer vie professionnelle et familiale dans un cadre pratique et accessible. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte vous permet de rapidement prendre possession de cette bâtisse et de commencer à exploiter ses multiples atouts. N’attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle en contactant dès aujourd’hui votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette réalisation rare sur le marché. En savoir plus ?
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Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une unité industrielle neuve située dans la dynamique commune de Wevelgem, au cœur d’un secteur industriel en pleine expansion. Avec un prix attractif de 373 380 €, cette bâtisse de 305 m², construite en 2024, offre un espace parfaitement adapté aux activités commerciales ou industrielles. La construction en steel frame associée à des panneaux en béton préfabriqué isolés garantit une excellente performance thermique et une durabilité optimale. Accédant via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, cette unité bénéficie d’une luminosité accrue grâce à une lumière naturelle provenant d’une verrière. Elle est également équipée d’un sol en polybéton robuste, idéal pour supporter des charges lourdes, ainsi que de toutes les connexions nécessaires aux réseaux essentiels: eau, électricité (40A, triphasé 400V), téléphonie et internet, assurant ainsi une mise en service immédiate. L’emplacement stratégique de cette unité industriel se trouve le long de la fameuse Menenstraat (N8), l’une des artères principales de Wevelgem. La proximité immédiate de l’autoroute E403, accessible à seulement 3 km via la sortie 5 de Wevelgem, facilite grandement la circulation vers d’autres grands axes tels que la N32 et l’A19. La connexion directe à ces réseaux autoroutiers assure une mobilité optimale pour les opérations logistiques ou commerciales. La propriété comprend également deux places de parking privatives, offrant un confort non négligeable pour les employés ou visiteurs, ainsi qu’un espace conséquent pour la manœuvre des véhicules. La superficie totale de 300 m² sur un terrain de 300 m² permet de disposer d’une surface utilisable optimale pour diverses activités professionnelles. La zone est classée en zone industrielle, ce qui confère à la propriété un statut favorable pour une utilisation commerciale ou artisanale. Ce bien immobilier est immédiatement disponible, sans délai, et bénéficie d’un certificat P-Score B, garantissant un environnement non sujet à des risques liés aux inondations. Son emplacement en zone non inondable et dans un secteur industriel en plein essor en fait une solution idéale pour des entrepreneurs souhaitant s’établir dans un secteur stratégique avec une excellente connectivité. Contactez dès à présent PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite sans engagement. C’est une occasion unique d’intégrer un local moderne et fonctionnel dans un environnement florissant, parfaitement adapté à vos projets professionnels. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel neuf situé dans la région dynamique de Wevelgem, un véritable atout pour toute entreprise cherchant à étendre ou à établir ses activités dans un secteur en plein essor. Avec un prix attractif de 399 899 €, cette unité de stockage et de production de 340 m² offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins industriels contemporains. La construction récente, datée de 2024, garantit des installations modernes et conformes aux normes en vigueur, ce qui facilite une mise en service immédiate. La structure en acier associée à des panneaux de béton lisse isolés assure une isolation optimale, conjuguant robustesse et efficacité énergétique. La hauteur libre d'environ 6 mètres permet une utilisation flexible, idéale pour le stockage de matériel volumineux ou les activités nécessitant des équipements spécifiques. L’unité est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,50 mètres de hauteur, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. La présence d’une lumière naturelle grâce à une verrière, ainsi que d’un sol en polybéton renforcé, ajoute au confort d’utilisation. Les raccordements aux réseaux principaux (eau, électricité 40A triphasée, téléphonie, Internet) sont déjà en place, permettant une installation rapide et efficace. La localisation stratégique le long de la menacée Menenstraat (N8) assure une excellente connectivité : à seulement 3 km de l’E403 via l’échangeur 5 Wevelgem, et à 1,5 km du raccordement A19 via l’échangeur 2 Menen, cette situation facilite la logistique quotidienne. La propriété comprend également six places de parking privatifs, dont au moins deux par unité, ainsi qu’un espace généreux pour la manœuvre des véhicules, ce qui optimise la gestion des flux entrants et sortants. Situé dans une zone à vocation industrielle avec une note P-Score B, cet immeuble bénéficie d’un environnement favorable au développement commercial ou industriel. La proximité immédiate des axes routiers majeurs garantit une accessibilité aisée pour vos collaborateurs et clients, renforçant l’attractivité de votre activité dans cette région en plein essor. La disponibilité immédiate et la conformité aux standards modernes font de cette propriété une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace industriel clé en main. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir de plus amples renseignements. Ce bien constitue une valeur sûre dans le marché immobilier industriel belge, alliant localisation stratégique, modernité et potentiel de croissance. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf à Wevelgem, situé dans un secteur dynamique et facilement accessible. Cette unité de construction moderne, proposée au prix de 299 574 €, offre une superficie totale de 224 m², parfaitement adaptée pour répondre aux besoins des PME en quête d'un espace fonctionnel, pratique et bien situé. La construction en acier, combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés, garantit robustesse et efficacité thermique. La conception comprend une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, facilitant les opérations de chargement et déchargement. L'intérieur bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne, et possède une sol en polybéton robuste. Les raccordements aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité (40A, triphasé 400V), la téléphonie et Internet sont déjà en place, permettant une mise en service immédiate. La disponibilité immédiate de cette unité en fait une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans un environnement stratégique. Située stratégiquement le long de la menenstraat, cette unité profite d'une excellente connectivité routière. À seulement trois kilomètres de l'autoroute E403 via la sortie 5 de Wevelgem, elle offre un accès rapide vers le reste de la région et au-delà, facilitant la logistique et le transit des marchandises. La proximité avec la N32, accessible à 1,5 km, permet également une connexion aisée vers l'A19 via la sortie 2 de Menen, renforçant ainsi la position géographique avantageuse de ce site industriel. La zone dispose par ailleurs d’un vaste espace de stationnement et de manœuvre, avec un minimum de deux places privées par unité, assurant un fonctionnement fluide pour les employés et les visiteurs. En choisissant cette propriété, vous optez pour un emplacement stratégique dans une région en pleine croissance économique, avec toutes les infrastructures nécessaires pour soutenir votre activité. Il s’agit d’une offre idéale pour toute entreprise cherchant à établir ou étendre ses opérations dans un environnement moderne et sécurisé. La construction date de 2024, conforme aux normes actuelles, et ne présente pas de certificat spécifique pour l’installation électrique, étant donné sa nouveauté. La zone est classée en secteur industriel avec une note P-Score B, garantissant une compatibilité optimale avec votre activité industrielle ou commerciale. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou sujette à des risques naturels particuliers, ce qui assure une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du site. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Une opportunité unique vous attend dans cette localité stratégique – prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet industriel dans ce bâtiment neuf, conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. En savoir plus ?
Également près de Gullegem (8560)
Unieke eigendom met kantoor, atelier en multifunctionele ruimte in het hart van Heule! Achter deze authentieke gevel schuilt een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Deze eigendom omvat een kantoorruimte, vergaderzaal, atelier, multifunctionele ruimte én een parking. Indeling: We komen binnen via een ruime, overdekte parking met plaats voor 7 wagens. Vanuit de parking betreden we de langgerekte inkomhal die leidt naar het volledig gerenoveerde kantoor (2017), ingedeeld met een vergaderruimte met zicht op de binnentuin, burelen, keuken en sanitaire voorzieningen. Achteraan bevindt zich een groot atelier met eigen sanitair en een buitenruimte. Boven de atelier vinden we een polyvalente ruimte van 174 m², kan ingericht worden als extra kantoorruimte of als bijkomende wooneenheid. Meer info of een bezoek? Contacteer Saar op ### of via ### . En savoir plus ?
Vendu à Kortrijk, ce bâtiment commercial exceptionnel offre une opportunité unique d'investissement ou d'expansion pour votre activité. Ce bien immobilier se compose d’un bâtiment professionnel d'une surface de 610 m², idéal pour accueillir une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. En complément, une habitation ou bureau de 145 m² est également inclus dans cette propriété, offrant ainsi un espace de vie ou de travail supplémentaire. Sur un terrain total de 1 623 m², cette propriété bénéficie d’un vaste espace extérieur, permettant diverses possibilités d’aménagement ou de stationnement. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 745 000 euros, un investissement avantageux compte tenu de la superficie et de la localisation. Située dans la charmante ville de Kortrijk, cette propriété profite d’un environnement dynamique tout en étant suffisamment stratégique pour faciliter l’accès aux infrastructures locales. La zone en question n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. La propriété est actuellement non louée, offrant une grande flexibilité pour le futur propriétaire, que ce soit pour une utilisation personnelle ou commerciale. Son absence de certificat électrique spécifique n’indique aucune restriction particulière, bien qu’une vérification complémentaire puisse être envisagée lors de l’acquisition. Ce bâtiment, sans ascenseur ni caractéristiques superflues, a été conçu dans un souci de fonctionnalité. La superficie totale du terrain permet divers usages et assure une certaine tranquillité dans un environnement bien desservi. Si vous recherchez un espace à la fois professionnel et résidentiel dans la région de Kortrijk, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Flandre. En savoir plus ?
Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je horeca zaak, kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH2.0.2: 163 m² + 58,5 m² terras = 379.500 euro exclusief kosten WH2.0.1: 192 m² + 39 m² terras = 503.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?
Commerciële ruimte aan het water Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je kantoor, showroom of conceptstore? Deze commerciële unit in de bruisende wijk Kaai City biedt zicht op de Leie en een constante stroom voorbijgangers, studenten en bewoners. Gelegen aan de Havenkaai, op wandelafstand van het station en Howest, vormen deze ruimtes het kloppend hart van een groeiende stadsbuurt. Beschikbare units: WH1.0.1: 127 m² + 40 m² terras = 314.500 euro exclusief kosten WH1.0.2: 125 m² + 33 m² terras = 299.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en flexibel in te delen naar jouw wensen. Voordelen: Uitzicht op de Leie en directe toegang tot de wandelpromenade Op 200 meter van Howest – veel passage van studenten en buurtbewoners Gelegen in een mix van wonen, werken en ontspannen Terrassen aan de voorzijde – ideaal voor horeca of ontvangstruimte Of je nu een creatieve hub, hippe koffiebar of kantoor met uitstraling zoekt: Kaai City biedt het canvas, jij zet de toon. Havenkaai – het nieuwe stadsdeel van Kortrijk waar ondernemen en leven samenkomen. En savoir plus ?
Ben je op zoek naar een ideale plek voor je praktijk, atelier of kantoor in het dynamische nieuwe stadsdeel aan de Leie? Deze commerciële unit biedt een unieke mix van zichtbaarheid, toegankelijkheid en flexibiliteit. Gelegen aan de Havenkaai, direct verbonden met het station en Howest, maak je deel uit van een bloeiend stadsontwikkelingsproject. Beschikbare units: WH2.-1.1: 112m² bruto vloeroppervlakte = 299.500 euro exclusief kosten WH2.-1.2: 146m² bruto vloeroppervlakte = 329.500 euro exclusief kosten WH2.-1.3: 79m² bruto vloeroppervlakte = 249.500 euro exclusief kosten De units zijn afzonderlijk of samen te koop en hebben elk een eigen ingang aan de Havenkaai. Perfect voor: Creatieve beroepen (atelier, fotostudio, grafisch bureau) Freelancers of therapeuten (coaching, kinesitherapie, logopedie) Showroom of kleine winkel Opslagruimte met klantenontvangst Commerciële ruimte Voordelen van deze investering: Uitstekende locatie: Gelegen in een opkomende buurt met veel voetgangersverkeer Veelzijdigheid: Diverse mogelijkheden qua indeling en gebruik Hoogwaardige bouw: Energiezuinige en onderhoudsvriendelijke nieuwbouw Kaai City-project: Een unieke mix van wonen, werken en ontspannen aan het water in het hart van Kortrijk. En savoir plus ?
MAISON DE MAÎTRE UNIQUE avec ÉNORME POTENTIEL. Charmante maison de maître à rénover (composée de 2 maisons identiques – actuellement réunies en une seule) avec allée, 5 BOXES DE GARAGE et jardin. Idéale pour une activité LIBÉRALE/INDÉPENDANTE ou un cabinet de groupe. Un potentiel énorme. Activité liée à l’enseignement obligatoire. Visite sur rendez-vous : ### En savoir plus ?
À Lauwe, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel de grande envergure, idéal pour des projets commerciaux ou logistiques. Situé dans la région de Lauwe, ce bâtiment se distingue par sa vaste superficie totale de 2 060 m², dont 1 994 m² sont bâtissables, offrant ainsi un espace considérable pour répondre à diverses exigences professionnelles. Avec un prix fixé à 780 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux, surtout en l'absence de TVA, ce qui peut optimiser la fiscalité pour les acquéreurs. Ce bâtiment n'est actuellement pas loué, ce qui permet à l'acheteur de prendre possession rapidement ou d'envisager des aménagements selon ses besoins spécifiques. La structure ne dispose pas de lift ni de certificats relatifs à l'installation électrique, mais son grand espace et sa localisation stratégique en font un bien immobilier d'une grande flexibilité. La parcelle couvre un total de 2 060 m², offrant également un potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur selon les projets futurs. La zone n'est pas soumise à des risques d'inondation ni à des zones sensibles, ce qui assure une sécurité supplémentaire pour l'investissement. Lauwe bénéficie d'une position géographique avantageuse, facilitant l'accès aux réseaux routiers majeurs tout en étant suffisamment éloignée du tumulte urbain pour garantir un environnement calme et propice au développement d'activités industrielles ou commerciales. Que vous soyez un investisseur cherchant à étoffer votre portefeuille ou une entreprise souhaitant disposer d'une grande surface pour ses opérations, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique dans la région de Lauwe. En savoir plus ?
Unité PME neuve exceptionnellement bien située, d'une superficie de 189 m² et disposant de 3 places de parking privatives, à vendre à seulement 300 m de la Doorniksesteenweg, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Le hangar brut (classe de résistance au feu C) est équipé d'une porte sectionnelle automatique avec porte d'accès séparée, d'une verrière et d'un sol en polybeton. L'entrepôt fait partie du projet PME « WALLE phase II » qui consiste en la construction de nouvelles unités PME d'une superficie de 160 m² à 1 547 m² (pouvant être regroupées pour former des surfaces plus grandes). La hauteur libre de l'entrepôt est de 6 m et les entrepôts sont également équipés d'un ALSB, d'une centrale incendie, d'une coupole de fumée raccordée et d'un dispositif de récupération des eaux de pluie.Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?
Op zoek naar een veelzijdig en recent gerenoveerd kantoorruimte in Kortrijk? Deze uitstekende commerciële eigendom gelegen aan de Engelse Wandeling 2F biedt u een indrukwekkend vloeroppervlak van maar liefst 725 m², verdeeld over één gelijkvloers verdieping. De voorgevelbreedte van ongeveer 40 meter zorgt voor een opvallende aanwezigheid en optimale zichtbaarheid. Het kantoor is volledig instapklaar, met hoogwaardige materialen en moderne afwerkingen, waardoor het meteen geschikt is voor gebruik zonder verdere renovatie. De ruimte bestaat uit vijf verbonden compartimenten die veel natuurlijk licht binnenlaten dankzij grote glaspartijen in zowel de voor- als achtergevel. Hoge plafonds van 4 meter, LED-designverlichting, een praktische keuken en sanitaire voorzieningen maken dit pand zeer functioneel en aantrekkelijk. Bovendien is de inrichting geoptimaliseerd voor comfort en efficiëntie, met airconditioning, alarminstallatie en dubbel glas voor optimale isolatie. De ligging van dit vastgoed is uitstekend bereikbaar, vlak naast de Pottelbergsite, een strategische locatie die vlot bereikbaar is via verschillende invalswegen en de ring van Kortrijk. Het bevindt zich dicht bij het centrum van Kortrijk en op korte afstand van diverse toonaangevende winkels zoals Brico, Colora, Maxi-Zoo en Aldi, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een commerciële uitstraling wensen te combineren met praktische voorzieningen. De aanwezigheid van ruime gemeenschappelijke parkeerplaatsen zorgt voor extra gemak voor bezoekers en medewerkers. De infrastructuur is compleet uitgerust: stadswater, elektriciteit met driefasenaansluiting (3 x 400V), verwarming en koeling via warmtepompen, riolering, ventilatiesystemen en internet- en telefonievoorzieningen. Het gebouw dateert uit 1988, is in uitstekende staat en beschikt over alle benodigde certificaten, waaronder een energieprestatiecertificaat dat label A aangeeft na een recente meting. Deze eigendom combineert authentiek karakter met moderne technologieën, waardoor het ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden binnen het industriegebied van Kortrijk. De verkoop gebeurt via een aandelentransactie zonder registratierechten, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Dankzij een kadastraal inkomen van 5.924 euro en de uitgebreide nutsvoorzieningen is dit vastgoed niet alleen functioneel, maar ook financieel interessant. Met een bouwjaar dat kwaliteit en duurzaamheid garandeert, biedt deze kantoorruimte niet alleen ruimte aan uw bedrijf, maar ook een professionele uitstraling in een strategische locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor verdere informatie of een bezoek. We helpen u graag verder om deze uitstekende investeringsmogelijkheid te realiseren. En savoir plus ?
Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Kortrijk, un véritable bijou pour les investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace polyvalent alliant confort résidentiel et fonctionnalité commerciale. Ce bâtiment industriel, cadastré sous la référence RBV74617, est proposé au prix de 870 000 €, offrant une surface habitable de 258 m², complétée par un vaste entrepôt de 630 m² et un espace de bureau de 124 m². La propriété repose sur un terrain total de 1 792 m², entièrement constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de développement dans une zone résidentielles calme et verdoyante, proche du centre-ville de Kortrijk. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques techniques et ses équipements modernes. La maison principale, construite en 1932, possède cinq chambres lumineuses, deux salles de bain, une grande cuisine ouverte avec un îlot central équipée d’appareils haut de gamme (dont plaques à induction AEG, lave-vaisselle intégré, réfrigérateurs, four micro-ondes) ainsi qu’un espace buanderie. Les pièces sont bien isolées avec du double vitrage, et le chauffage efficace est assuré par une chaudière au gaz naturel. L’espace extérieur comprend un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter du climat local, avec des terrasses pour recevoir et une grande remise. La propriété bénéficie également d’un garage pour deux véhicules et d’une dépendance dédiée aux activités professionnelles ou de stockage. L’aspect pratique n’est pas en reste : la propriété est équipée de panneaux solaires (49 panneaux produisant environ 10 000 kWh par an), renforçant sa performance énergétique avec un certificat la classant en catégorie A. La connectivité est assurée par une installation électrique conforme, un réseau internet haut débit, ainsi que des équipements de climatisation dans les espaces de bureau. Située à seulement 2,5 km des principales attractions comme la Grand-Place et les Broeltorens, cette adresse stratégique permet un accès facile aux autoroutes et aux infrastructures urbaines essentielles. Avec sa configuration versatile et ses grands espaces, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer vie résidentielle et activités professionnelles dans un environnement paisible et facilement accessible. Pour tout renseignement ou visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise à Kortrijk; une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?
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