Surface industrielle à vendre - Wevelgem RBW40638

Vlamingstraat 10 8560 Wevelgem

àpd 3 915 000 €

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RBW40638

  • 7713 m²
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Description

Op een ruim perceel van +/- 15.000 m² bevindt zich dit veelzijdige bedrijfscomplex met een totale bebouwde oppervlakte van 7.700 m², bestaande uit een kantoorgebouw en twee magazijnruimtes.Het bedrijfscomplex beschikt over een kantooroppervlakte van 2.821 m², waarvan 2.081 m² op het gelijkvloers en 740 m² op de eerste verdieping. Het kantoorgedeelte omvat onder meer een inkom- en onthaalruimte, sanitaire voorzieningen, 2 sociale ruimtes met keukenuitrusting, diverse burelen, vergaderzalen, opleidingsruimtes en kleedkamers. Het gebouw is toegankelijk via 3 afzonderlijke ingangen en beschikt over 2 traphallen.De eerste loods heeft een oppervlakte van 3.664 m². De vrije hoogte varieert tussen 4,25 m en 5 m, met een gedeelte dat een hoogte van 8 m bereikt. Deze magazijnruimte beschikt over 4 sectionale poorten, 3 dubbele opendraaiende deuren, warmeluchtblazers, lichtstraten voor natuurlijke lichtinval en een duurzame polybetonvloer. Verschillende compartimenten zijn bovendien uitgerust met een mezzanine, wat extra opslagcapaciteit creëert.De tweede loods omvat 1.228 m² en biedt een vrije hoogte van 5,20 m tot 8,20 m. Ook deze ruimte is uitgevoerd in een betonconstructie en voorzien van 3 sectionale poorten, lichtstraten en een polybetonvloer.Deze eigendom onderscheidt zich door haar ruime terreinoppervlakte, flexibele indelingsmogelijkheden, uitstekende toegankelijkheid en de combinatie van kantoren, opleidingsruimtes en magazijnen op één locatie. Een unieke opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige en onmiddellijk inzetbare bedrijfsomgeving.Rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid voorzien voor personeel en bezoekers.Gelegen in de industriezone Wevelgem-Zuid op korte afstand van van de op-en afritten E17 en E403.  EPC-attesten: 20240426-0012928295-NR-1/20240426-0012882578-NR-1 Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 056 222 562 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 3 915 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Description extérieure

Surface totale du terrain

15000 m²

Surface constructible

7713 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW40638 Réf. vendeur: 4390594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Degraeve Kathy En Vanfleteren Hanne

690 m 2' 28'' 690 m 1' 11'' 456 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,6 km 18' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Tandem

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

3 km 12' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

594 m 1' 1''

A19 : Courtrai - Ypres

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

486 m 6'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

555 m 7'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

4,3 km 51'

Gares

Bissegem

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 841 m 14'

Bornes de recharge

Pauls Place

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,5 km 9' 2,1 km 13' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Wevelgem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 721 m 12' 996 m 12'

Aldi Wevelgem

792 m 2' 47'' 792 m 1' 17'' 574 m 10' 792 m 10'

Okay Bissegem

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,7 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,3 km 12'

Golfs

Waregem Golf

22,8 km 17'

Magasins

Vivre près de Vlamingstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wevelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bissegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School De Tandem", une école primaire à seulement 22 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Degraeve Kathy En Vanfleteren Hanne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute et A19 (Courtrai - Ypres) en 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bissegem" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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