Surface industrielle à vendre - Wevelgem RBW40638

Vlamingstraat 10 8560 Wevelgem

àpd 3 915 000 €

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RBW40638

  • 7713 m²
Vlamingstraat 10 8560 Wevelgem
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Description

Situé à Wevelgem, ce bâtiment industriel polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d’un site alliant bureaux, espaces de formation et vastes entrepôts. Implanté sur un terrain spacieux d’environ 15 000 m², ce complexe totalise une surface bâtie de 7 713 m², comprenant un immeuble de bureaux de 2 821 m², réparti entre rez-de-chaussée et étage, ainsi que deux entrepôts d’une superficie respective de 3 664 m² et 1 228 m². Construit en 1982 et en excellent état, ce bien immobilier offre une accessibilité optimale grâce à ses trois entrées distinctes et ses multiples accès aux zones de stockage. L’espace bureau se compose notamment d’un hall d’accueil, de sanitaires, de deux espaces sociaux avec cuisine, de nombreux bureaux, salles de réunion et salles de formation, ainsi que des vestiaires. Les entrepôts, quant à eux, bénéficient d’une hauteur libre variant de 4,25 mètres à plus de 8 mètres, avec des installations modernes telles que quatre portes sectionnelles dans le premier dépôt et trois dans le second. Ces espaces sont dotés de planchers en polybéton résistants, de lanterneaux pour une lumière naturelle accrue et de systèmes de chauffage par soufflerie. Certains compartiments disposent également de mezzanines pour augmenter la capacité de stockage. Par ailleurs, le site est équipé en électricité, gaz et eau, et offre de nombreuses places de parking pour le personnel et les visiteurs. Idéalement situé dans la zone industrielle Wevelgem-Sud, ce bien jouit d’une excellente situation à proximité immédiate des sorties d’autoroute E17 et E403, facilitant ainsi les flux logistiques. Classé avec un certificat PEB valide jusqu’en avril 2029 (consommation spécifique de 181 kWh/m²/an), il n’est actuellement pas loué, ce qui permet une prise de possession rapide. Proposé au prix de 3 915 000 €, ce bâtiment est une solution clé en main pour toute entreprise désireuse d’installer ses activités dans un environnement fonctionnel et flexible. Pour tout renseignement complémentaire, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 3 915 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Description extérieure

Surface totale du terrain

15000 m²

Surface constructible

7713 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/04/2029

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40638 Réf. vendeur: 4390594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Degraeve Kathy En Vanfleteren Hanne

690 m 2' 28'' 690 m 1' 11'' 456 m 8' 690 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,6 km 18' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Vrije Lagere School De Tandem

1,8 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad

3 km 12' 3,3 km 5' 1,8 km 26' 3 km 36'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

594 m 1' 1''

A19 : Courtrai - Ypres

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk

486 m 6'

De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen

555 m 7'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

4,3 km 51'

Gares

Bissegem

2,1 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 841 m 14'

Bornes de recharge

Pauls Place

5,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,5 km 9' 2,1 km 13' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,6 km 31'

Supermarchés

Carrefour Market Wevelgem

1,1 km 5' 1,1 km 1' 52'' 721 m 12' 996 m 12'

Aldi Wevelgem

792 m 2' 47'' 792 m 1' 17'' 574 m 10' 792 m 10'

Okay Bissegem

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

13,7 km 11'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,3 km 12'

Golfs

Waregem Golf

22,8 km 17'

Magasins

Vivre près de Vlamingstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Wevelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wevelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bissegem" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Menen - Wevelgem - Bissegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Kortrijk - Bissegem - Wevelgem - Menen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Futura - Secundair Onderwijs 1ste Graad" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School De Tandem" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Gemeentelijke Basisschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Degraeve Kathy En Vanfleteren Hanne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 17 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (4 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bissegem" est à moins de 3 minutes en voiture.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wevelgem Plein".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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