Surface industrielle à vendre, Anzegem RBV15282

Hoekstraat 35 , 8570 Anzegem

122 450 €

79 m² 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel situé à Anzegem, idéal pour entrepreneurs ou investisseurs recherchant un espace fonctionnel dans la région. Cette unité de 79 m² offre un espace clair et pratique, parfaitement adaptée aux activités professionnelles nécessitant un accès facilité et une configuration simple. Située dans le projet "HOEKSTRAAT", cette KMO-unit bénéficie d'une localisation stratégique au sein d’un développement composé de 19 modules, avec la possibilité de fusionner plusieurs unités pour créer une surface plus importante selon vos besoins. La propriété est accessible via une porte sectionnelle automatique de 4 mètres sur 4,5 mètres, permettant un accès pratique pour les véhicules utilitaires ou le stockage. La hauteur libre de 5,44 mètres offre une flexibilité supplémentaire pour l'aménagement intérieur ou le stockage volumineux. La présence d’une lumière naturelle grâce à une lumière zénithale, ainsi que des raccordements pour l’électricité et l’eau, complètent les caractéristiques techniques essentielles de cette unité. Le prix demandé pour cette unité est de 122 450 € HTVA, une offre attractive dans un secteur en plein développement, où la croissance et la proximité avec les axes principaux jouent en faveur de votre activité. La zone d’Anzegem est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec d’autres centres industriels importants, ce qui en fait un lieu idéal pour établir ou étendre votre activité commerciale ou artisanale. La nouvelle plateforme "HOEKSTRAAT" est conçue pour répondre aux besoins modernes des PME, offrant des espaces modulables dans un environnement sécurisé, prêt à accueillir votre projet professionnel. La mise en vente inclut également une place de parking privée, un avantage non négligeable dans cette région. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un local industriel de qualité à Anzegem. Que vous envisagiez un usage personnel ou une valorisation patrimoniale, cette KMO-unit constitue un investissement sûr et stratégique. Pour plus d’informations techniques ou planifier une visite sans engagement, contactez rapidement PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 . Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement adapté et prêt à l’emploi, avec toutes les commodités nécessaires pour démarrer ou étendre votre activité dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 122 450 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 79 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15282 Réf. vendeur: 4225461 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

Pardoes Crèches

271 m · 54'' 271 m · 32'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles maternelles

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles primaires

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Rhizo 5 Écoles secondaires

5,6 km · 23' 5,6 km · 8' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk Bus

244 m · 2' 56''

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

244 m · 2' 56''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

244 m · 2' 56''

Vichte Gares

1,5 km · 9' 1,5 km · 2' 25'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

15,1 km · 55' 17 km · 13' 0 m · 0''

Enfinity Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

8,2 km · 27' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 35'

Magasins

Delhaize Vichte Supermarchés

104 m · 20'' 104 m · 12'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Okay Vichte

375 m · 1' 15'' 375 m · 34'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Carrefour Market Deerlijk

2 km · 7' 2 km · 2' 27'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,8 km · 17'

Site Battlekart Musées

28,4 km · 20'

Waregem Golf Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

33 km · 23' 24,1 km · 1º 48'

Mouscron

22,9 km · 16' 20 km · 1º 35'

Roulers

27,4 km · 26' 25,8 km · 1º 29'

Courtrai

13,1 km · 12' 11,3 km · 42'

Tourcoing

27,8 km · 21' 24,3 km · 1º 50'

Roubaix

32,3 km · 26' 26,5 km · 1º 58'

Éducation

Habiter à proximité de Hoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pardoes", à seulement 3 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Rhizo 5" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vichte" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vichte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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