Surface industrielle à vendre, Anzegem RBV29976

Hoekstraat 35 , 8570 Anzegem

145 350 €

137 m² 1 Place(s) de parking

Description

Voici une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'usage pour les entrepreneurs et les PME en Belgique : une unité industrielle à vendre située à Anzegem, au cœur de la zone Hoekstraat. Ce bâtiment industriel, parfaitement adapté aux activités commerciales, offre une surface totale de 90 m², comprenant un espace principal de 43 m² avec une mezzanine de 47 m², permettant une utilisation flexible et optimisée pour diverses activités professionnelles. La propriété bénéficie d'une hauteur libre généreuse de 6 mètres, idéale pour le stockage ou l'installation de matériel volumineux, ainsi qu'une arrivée de services publics (électricité et eau) directement dans le local. L'accès se fait via une porte sectionnelle automatique de 3 mètres sur 4 mètres, facilitant l'entrée et la sortie des véhicules ou des équipements lourds. Située en zone claire et accessible, cette unité industrielle dispose également d'une place de parking privée, un atout précieux dans cette région prisée par les professionnels. La localisation stratégique à Anzegem offre un environnement dynamique, avec la possibilité de rejoindre rapidement les axes principaux pour faciliter la logistique et la distribution. La nouvelle opération immobilière "HOEKSTRAAT" rassemble 19 unités modulables, allant de 76 m² à 730 m², ce qui permet éventuellement de combiner plusieurs unités pour créer un espace plus vaste selon vos besoins spécifiques. La construction neuve garantit des normes modernes et un état impeccable, prête à accueillir votre activité sans délai. Le prix de cette unité, fixé à 145 350 € avec la TVA applicable, représente une excellente opportunité d'acquérir un local professionnel dans une zone en plein développement. La transaction inclut toutes les caractéristiques techniques nécessaires pour démarrer immédiatement votre projet, avec la possibilité d'obtenir davantage d'informations, des plans ou organiser une visite sans engagement en contactant rapidement notre équipe. N'hésitez pas à saisir cette occasion de doter votre entreprise d’un espace fonctionnel, moderne et stratégiquement situé à Anzegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier ou pour toute question complémentaire concernant cette propriété nouvelle sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 145 350 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 90 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29976 Réf. vendeur: 4297443 Dernière modification: 26/02/2026

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Le quartier

Éducation

Pardoes Crèches

271 m · 54'' 271 m · 32'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles maternelles

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles primaires

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Rhizo 5 Écoles secondaires

5,6 km · 23' 5,6 km · 8' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk Bus

244 m · 2' 56''

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

244 m · 2' 56''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

244 m · 2' 56''

Vichte Gares

1,5 km · 9' 1,5 km · 2' 25'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

15,1 km · 55' 17 km · 13' 0 m · 0''

Enfinity Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

8,2 km · 27' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 35'

Magasins

Delhaize Vichte Supermarchés

104 m · 20'' 104 m · 12'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Okay Vichte

375 m · 1' 15'' 375 m · 34'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Carrefour Market Deerlijk

2 km · 7' 2 km · 2' 27'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,8 km · 17'

Site Battlekart Musées

28,4 km · 20'

Waregem Golf Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

33 km · 23' 24,1 km · 1º 48'

Mouscron

22,9 km · 16' 20 km · 1º 35'

Roulers

27,4 km · 26' 25,8 km · 1º 29'

Courtrai

13,1 km · 12' 11,3 km · 42'

Tourcoing

27,8 km · 21' 24,3 km · 1º 50'

Roubaix

32,3 km · 26' 26,5 km · 1º 58'

Éducation

Habiter à proximité de Hoekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pardoes", à seulement 3 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Rhizo 5" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Vichte" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vichte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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