Une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier industriel de premier ordre à Anzegem : cette nouvelle construction, située au 134 Grote Leiestraat, représente une offre rare sur le marché. Proposée au prix de 488 500 € TTC, cette unité KMO moderne fait partie du projet « Apollo », un développement flambant neuf composé de plusieurs unités multifonctionnelles allant de 175 m² à 720 m², avec possibilité de regrouper plusieurs espaces pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. La configuration de cette unité de 360 m² est idéale pour diverses activités professionnelles telles que l’atelier, la stockage ou la distribution, offrant un espace généreux et modulable dans un environnement stratégique. Construit en 2025, cet immeuble bénéficie d’une structure en acier durable combinée à des panneaux isolés en béton, garantissant une excellente résistance au feu (classe C). La hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation optimale de l’espace intérieur, facilitant le stockage ou l’installation d’équipements volumineux. La porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut facilite l’accès pour les véhicules de chantier ou de livraison. Chaque unité dispose également d’une fenêtre panoramique et d’une lumière naturelle abondante grâce à une verrière équipée d’un système RWA (Récupération de l’Eau de l’Air), contribuant à un environnement de travail lumineux et aéré. La présence d’une citerne d’eau pluviale individuelle de 15 000 litres ajoute une dimension pratique à la gestion des ressources, et chaque unité possède ses propres places de stationnement privées – ces dernières ne sont pas comprises dans le prix de vente. L’emplacement stratégique à moins de 2 km de l’échangeur E17 de Waregem confère à cette propriété une accessibilité optimale dans une région économiquement dynamique. Les infrastructures routières facilitent la mobilité des collaborateurs et le transport des marchandises. La zone est classée en zone industrielle avec une note G-score et P-score A, ce qui garantit un environnement stable et propice au développement d’activités professionnelles. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, ce qui offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans un site moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est conseillé de contacter rapidement PANORAMA B2B au
Tel 056 222 256 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un secteur porteur au cœur d’un environnement en pleine croissance.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan