Surface industrielle à vendre - Anzegem RBV70440

Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem

977 000 €

  • 720
  • 5 Place(s) de parking
Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Anzegem, une localisation stratégique dans la région. Proposée au prix de 977 000 €, cette propriété offre une surface totale de 720 m², parfaitement adaptée pour diverses activités professionnelles. L’édifice fait partie du projet « Apollo », un nouveau développement de unités PME, conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs modernes. Son emplacement à moins de 2 kilomètres de l’échangeur de l’E17 à Waregem constitue un atout majeur pour ceux cherchant une accessibilité optimale dans une zone dynamique et en pleine croissance. La construction prévoit une livraison au premier trimestre 2027, offrant ainsi un espace de travail prêt à accueillir vos projets. Ce bâtiment industriel bénéficie d’une structure en acier durable, combinée à des panneaux en béton isolés, garantissant robustesse et performance. La hauteur libre de 6 mètres assure une utilisation maximale de l’espace intérieur, idéale pour stocker, assembler ou distribuer. Chaque unité est équipée d'une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, accompagnée d’une porte d’accès indépendante et d’une grande baie vitrée apportant luminosité naturelle et ventilation. La présence d’une lucarne avec RWA intégrée permet d’optimiser la sécurité incendie et la circulation de l’air, tandis que la surface de sol polybéton résistante à l’usure assure une durabilité importante. De plus, chaque unité dispose d’une citerne d’eau pluviale individuelle d’une capacité de 15 000 litres, renforçant l’autonomie et la gestion durable des ressources. L’aspect pratique est également pris en compte avec la présence de cinq places de parking privatives par unité, non comprises dans le prix de vente. La configuration flexible du site permet une utilisation variée : atelier, entrepôt ou centre de distribution, selon vos besoins spécifiques. La zone industrielle est classée en secteur A, garantissant une conformité optimale avec les réglementations urbaines. L’ensemble du projet a été pensé pour offrir une environnement de travail moderne et efficace, alliant fonctionnalité et proximité des axes routiers majeurs. Si vous souhaitez concrétiser votre projet dans un cadre propice à la croissance, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques ou organiser une visite sans engagement. Ce bâtiment représente une opportunité rare sur le marché industriel de la région d'Anzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 977 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

720 m²

Surface constructible

720 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70440 Réf. vendeur: 4170803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 5' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

146 m 1' 45''

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

Gares

Waregem

5,5 km 21' 6 km 6' 4,1 km 8' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 13' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,6 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,5 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

3,5 km 12' 3,1 km 3' 2,8 km 9' 3,5 km 42'

Carrefour Market Waregem

3,8 km 13' 3,5 km 3' 2,9 km 7' 3,8 km 45'

Delhaize Anzegem

3,3 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 8' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

32 km 20'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 5'

Transports en commun

À proximité de Grote Leiestraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kruishoutem".

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Theresia", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Avet Martine-Vervaecke Patrick" à 19 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Waregem Holstraat" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (3 minutes en voiture), "Delhaize Anzegem" (4 minutes en voiture).

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