Surface industrielle à vendre - Anzegem RBV76399

Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem

604 000 €

  • 379
  • 4 Place(s) de parking
Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Anzegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situatie : Anzegem Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé au cœur de la région dynamique d'Anzegem. Avec un prix attractif de 604 000 €, ce bien immobilier constitue une excellente investissement dans un secteur en plein essor. Localisé au 134 Grote Leiestraat, cette propriété bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute E17, permettant une accessibilité optimale pour les activités industrielles, logistiques ou commerciales. La construction nouvelle, prévue pour 2025, garantit un bâtiment moderne, conforme aux normes actuelles, et parfaitement adapté aux besoins contemporains. Ce bâtiment offre une superficie totale de 379 m², comprenant une partie de stockage en entrepôt avec une hauteur libre de 6 mètres, idéale pour optimiser l’espace et faciliter la circulation de marchandises ou de machines. La structure en acier durable, équipée de panneaux sandwich isolants, assure une excellente performance thermique et résistance au feu (classe C). Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, complétée par une porte d’accès indépendante et une lumière naturelle généreuse grâce à des fenêtres intégrées. La partie bureau, située à l’étage, propose 130 m² aménagés avec soin, accessibles via une cage d’escalier et un ascenseur, facilitant ainsi la gestion administrative ou commerciale. La présence de deux places de stationnement privatifs par unité ajoute à la praticité du site. L’emplacement dans un zone industrielle classée « G-score : A » confirme la qualité du secteur, exempt de risques d’inondation et idéal pour toutes sortes d’activités professionnelles : atelier, stockage, distribution ou showroom. Les installations techniques comprennent l’électricité et l’eau raccordées, ainsi qu’une capacité à accueillir diverses configurations selon vos besoins spécifiques. L’ensemble du projet est prévu pour livraison au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi la possibilité d’investir dans un bien neuf, clé en main, dans un environnement en pleine croissance. N’attendez plus pour concrétiser votre projet industriel ou commercial et contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour toute information complémentaire, plan ou visite sans engagement. Ce bien représente une réelle opportunité pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans une région stratégique et prospère.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 604 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

379 m²

Surface constructible

379 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV76399 Réf. vendeur: 4355004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 5' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

146 m 1' 45''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

146 m 1' 45''

Gares

Waregem

5,5 km 21' 6 km 6' 4,1 km 8' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 13' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,6 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,5 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

3,5 km 12' 3,1 km 3' 2,8 km 9' 3,5 km 42'

Carrefour Market Waregem

3,8 km 13' 3,5 km 3' 2,9 km 7' 3,8 km 45'

Delhaize Anzegem

3,3 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 8' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

32 km 20'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 5'

Transports

Ce bien, situé près de Grote Leiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 6 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Waregem Holstraat" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (3 minutes en voiture), "Delhaize Anzegem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Avet Martine-Vervaecke Patrick", une crèche à seulement 19 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem avec une station située à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire