Surface industrielle à vendre - Anzegem RBW09173

Ce bâtiment industriel neuf à vendre à Anzegem représente une opportunité rare d’acquérir une unité KMO moderne d’une surface de 360 m². Situé au 134, Grote Leiestraat, ce bien immobilier fait partie du projet "Apollo", un ensemble récent de plusieurs unités multifonctionnelles allant de 175 m² jusqu’à 720 m², avec possibilité de regroupement. Chaque unité dispose d’un espace privatif idéal pour les activités d’atelier, de stockage ou de distribution. La livraison de ce lot est prévue au premier trimestre 2027, offrant une construction récente conforme aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de fonctionnalité. Le bâtiment, bâti en 2025, bénéficie d’une structure en acier durable combinée à des panneaux béton isolés, garantissant une excellente qualité technique avec une hauteur libre de 6 mètres. L’aménagement comprend une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large par 4,2 mètres de hauteur, une porte d’accès piéton séparée ainsi qu’une large baie vitrée pour une luminosité optimale. Une verrière équipée d’une coupole RWA assure également une bonne aération naturelle. La dalle en polybéton résistante supporte une charge au sol d’une tonne par mètre carré, répondant ainsi aux besoins des activités industrielles exigeantes. Chaque unité est équipée d’une citerne individuelle de récupération des eaux pluviales de 15 000 litres et bénéficie des raccordements électriques et hydrauliques nécessaires. Trois places de parking privatives sont prévues, mais ne sont pas incluses dans le prix. Situé dans une zone industrielle stratégique à moins de deux kilomètres des sorties et entrées de l’autoroute E17 à Waregem, ce bien immobilier offre un accès rapide et pratique aux axes routiers majeurs, un atout essentiel pour les entreprises en quête d’une localisation optimale dans une région dynamique. Proposé au prix de 488 500 €, ce bâtiment industriel est soumis à la TVA. La classification énergétique est très performante avec un score A pour le G et le P, et le terrain n’est pas situé en zone inondable. Pour toute information complémentaire, plans techniques ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 afin de saisir cette opportunité d’investissement dans un cadre professionnel de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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