Surface industrielle à vendre - Anzegem RBW09173

Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem

488 500 €

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RBW09173
  • 360 m²
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 360 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen.De lood maakt deel uit van “Apollo”, een gloednieuw KMO-project bestaande uit diverse multifunctionele units vanaf 175 m² tot 720 m² (samenvoegbaar), waaronder enkele met kantoorverdieping.Deze ontwikkeling ligt op minder dan 2 km van het op- en afrittencomplex van de E17 te Waregem – een absolute toplocatie voor ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid in een bedrijvige regio.De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met combinatie van geïsoleerde betonpanelen. Ze beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Elke unit is standaard uitgerust met een automatische sectionale poort (4 m B x 4,2 m H) met aparte toegangsdeur en grote glaspartij, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een slijtvaste polybetonvloer (1T/m²). Tevens beschikt elke unit over een individuele regenwaterput van 15.000L.Per unit zijn er privatieve parkeerplaatsen voorzien (niet inbegrepen in de verkoopprijs). De loodsen zijn ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals atelier, opslag en distributie.De middelenverbintenis met betrekking tot de oplevering van blok 4 is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Grijp nu je kans en investeer in een toekomstgerichte werkomgeving op een toplocatie!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 056 222 256 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 488 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

360 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW09173 Réf. vendeur: 4384523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 6' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 5' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

146 m 1' 45''

Gares

Waregem

5,5 km 21' 6 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 13' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,6 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,5 km 34' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

3,5 km 12' 3,1 km 3' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Market Waregem

3,8 km 13' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Delhaize Anzegem

3,3 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

32 km 20'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Grote Leiestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Waregem Holstraat" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (3 minutes en voiture), "Delhaize Anzegem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 852 - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem - Anzegem, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem, De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 13 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Avet Martine-Vervaecke Patrick", une crèche à seulement 19 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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