Surface industrielle à vendre - Anzegem RBW09174

Découvrez un bâtiment industriel neuf d’exception à vendre à Anzegem, situé au 134 de la Grote Leiestraat, au cœur d’une zone industrielle dynamique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 208 000 €, offre une surface utile totale de 498 m² dédiée à des activités KMO, complétée par 260 m² d’espaces de bureaux modernes implantés au premier étage. Conçu dans le cadre du projet « Apollo », cet ensemble novateur comprend plusieurs unités multifonctionnelles modulables, allant de 175 m² à 720 m², parfaitement adaptées aux besoins variés des entreprises en quête d’un environnement professionnel performant et évolutif. Construite en 2025, cette unité de nouvelle construction se distingue par sa structure en acier durable et ses panneaux sandwich isolés offrant une excellente performance énergétique, classée en catégorie incendie C. La hauteur libre sous plafond de six mètres optimise l’usage des espaces de stockage ou de production, tandis que la façade est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres sur 4,2 mètres avec porte piétonne et châssis supérieur vitré, renforçant à la fois l’accessibilité et la luminosité naturelle. La polybéton au sol, résistante à une charge d’une tonne par mètre carré, assure une robustesse indispensable pour les activités industrielles. À noter également la présence d’une citerne individuelle de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 15 000 litres, répondant aux exigences environnementales actuelles. Les bureaux bénéficient d’un accès sécurisé via une cage d’escaliers commune avec ascenseur et profitent de larges baies vitrées pour un confort optimal. Huit places de parking privatives viennent compléter ce bien, offrant une logistique facilitée. Situé à moins de deux kilomètres de l’accès à l’autoroute E17 à Waregem, ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique idéal pour les entreprises soucieuses d’une excellente accessibilité dans une région économiquement active. L’environnement industriel garantit un cadre fonctionnel avec toutes les infrastructures nécessaires. La livraison de ce bloc est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant aux investisseurs et futurs occupants une opportunité unique d’acquérir un immobilier professionnel neuf, conforme aux standards modernes. Le bien est soumis à la TVA et bénéficie d’un certificat environnemental favorable avec un score A tant pour l’énergie que pour la performance environnementale. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . Saisissez cette chance d’investir dans un projet novateur et durable au cœur d’Anzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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