Surface industrielle à vendre, Anzegem RBW62235

Hoekstraat 35 , 8570 Anzegem

196 800 €

123 m² 1 Place(s) de parking

Description

Situé à Anzegem, cet immeuble industriel est proposé à la vente au prix de 196 800 €. Il s'agit d'une unité KMO d'une surface de 123 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle stratégique avec une visibilité optimale dans le cadre d'un nouveau projet immobilier dénommé « HOEKSTRAAT ». Cette unité se compose d'un espace de stockage brut (casco) accessible par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres sur 4,5 mètres, facilitant l’entrée et la sortie de marchandises. La hauteur libre sous plafond est de 4,92 mètres, offrant une volumétrie intéressante pour diverses activités industrielles ou logistiques. Le bâtiment est équipé d’une dalle en béton et d’un puits de lumière, garantissant ainsi un éclairage naturel appréciable. Les raccordements aux réseaux d’électricité et d’eau sont déjà présents et accessibles à l’intérieur de l’unité, ce qui simplifie les éventuelles installations techniques ou aménagements futurs. Une place de parking privative accompagne ce bien, un atout non négligeable pour les utilisateurs ou visiteurs. À noter que cette unité n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour une occupation ou un investissement. Par ailleurs, cette nouvelle zone KMO comprend 19 unités dont les surfaces varient de 76 m² à 730 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs lots pour former des entités plus vastes selon les besoins. Anzegem est la commune où se situe ce bien immobilier, et le secteur bénéficie d’une classification énergétique affichant une notation D pour le G-score et le P-score. Le prix affiché est de 196 800 €, TVA applicable comprise. Ce bien neuf offre une opportunité intéressante pour les entreprises cherchant un espace industriel fonctionnel et flexible dans une zone en développement. Pour tout complément d’information technique, plans ou organisation d’une visite sans engagement, il est recommandé de contacter l’agence PANORAMA B2B qui assure la gestion de cette vente.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 196 800 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 123 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62235 Réf. vendeur: 4420633 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Pardoes Crèches

271 m · 54'' 271 m · 32'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles maternelles

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles primaires

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Rhizo 5 Écoles secondaires

5,6 km · 23' 5,6 km · 8' 4,4 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 4'

709 - Anzegem - Kortrijk Bus

244 m · 2' 56''

301 - Avelgem - Kortrijk

244 m · 2' 56''

85 - Avelgem - Waregem

244 m · 2' 56''

Vichte Gares

1,5 km · 9' 1,5 km · 2' 25'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

15,1 km · 55' 17 km · 13' 13,5 km · 1º 11'

Enfinity Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

8,2 km · 27' 7,2 km · 1º 1' 7,9 km · 1º 35'

Magasins

Delhaize Vichte Supermarchés

104 m · 20'' 104 m · 12'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Okay Vichte

375 m · 1' 15'' 375 m · 34'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Carrefour Market Deerlijk

2 km · 7' 2 km · 2' 27'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,8 km · 17'

Site Battlekart Musées

28,4 km · 20'

Waregem Golf Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

33 km · 23' 24,1 km · 1º 48'

Mouscron

22,9 km · 16' 20 km · 1º 35'

Roulers

27,4 km · 26' 25,8 km · 1º 29'

Courtrai

13,1 km · 12' 11,3 km · 42'

Tourcoing

27,8 km · 21' 24,3 km · 1º 50'

Roubaix

32,3 km · 26' 26,5 km · 1º 58'

Tourisme

Vivre près de Hoekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 13 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pardoes" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Rhizo 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 85 - Avelgem - Waregem, 301 - Avelgem - Kortrijk, 709 - Anzegem - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vichte" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vichte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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