Surface industrielle à vendre, Anzegem RBW79071

Hoekstraat 35 , 8570 Anzegem

186 675 €

131 m² 1 Place(s) de parking

Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel situé à Anzegem, au 35 Hoekstraat, proposé au prix de 186 675 €. Ce bien immobilier neuf se compose d’une unité KMO de 131 m², conçue principalement comme un espace de stockage ou d’atelier en état « casco ». Il bénéficie d’une implantation en situation de coin, ce qui lui confère une excellente visibilité. L’accès se fait aisément par une porte sectionnelle automatique de 3 mètres sur 3 mètres, parfaitement adaptée aux besoins logistiques. Cette unité dispose également d’un puits de lumière et d’un sol en béton, garantissant un environnement de travail lumineux et robuste. Les raccordements aux réseaux électriques et à l’eau sont présents et arrivent directement dans l’unité. Ce bâtiment industriel, disponible immédiatement et non loué à ce jour, offre une hauteur libre sous plafond de 3,3 mètres, ce qui permet une exploitation optimisée des volumes. Il fait partie du nouveau développement KMO « HOEKSTRAAT », qui comprend un ensemble de 19 unités d’une surface comprise entre 76 m² et 730 m². Ces unités sont modulables et peuvent être fusionnées pour former des espaces plus vastes selon les besoins spécifiques des entreprises. La certification électrique n’est pas disponible pour cette unité, mais toutes les installations indispensables sont en place pour un usage professionnel. Le classement énergétique attribue au bâtiment une performance G et P score D. Situé dans la commune d’Anzegem, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour les activités industrielles ou commerciales nécessitant un espace fonctionnel et visible. La zone urbaine précise n’est pas spécifiée dans les informations disponibles, mais la position dans ce développement KMO assure un cadre adapté aux PME et artisans. Le prix affiché inclut la TVA applicable. Pour recevoir des informations complémentaires, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le spécialiste immobilier Panorama B2B au Tel 0460 97 66 66 . Saisissez cette opportunité d’investir dans un bâtiment industriel performant et bien situé à Anzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 186 675 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 131 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79071 Réf. vendeur: 4438064 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Pardoes Crèches

271 m · 54'' 271 m · 32'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles maternelles

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles primaires

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Rhizo 5 Écoles secondaires

5,6 km · 23' 5,6 km · 8' 0 m · 0'' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk Bus

244 m · 2' 56''

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

244 m · 2' 56''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

244 m · 2' 56''

Vichte Gares

1,5 km · 9' 1,5 km · 2' 25'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

15,1 km · 55' 17 km · 13' 0 m · 0''

Enfinity Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

8,2 km · 27' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 35'

Magasins

Delhaize Vichte Supermarchés

104 m · 20'' 104 m · 12'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Okay Vichte

375 m · 1' 15'' 375 m · 34'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Carrefour Market Deerlijk

2 km · 7' 2 km · 2' 27'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,8 km · 17'

Site Battlekart Musées

28,4 km · 20'

Waregem Golf Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

33 km · 23' 24,1 km · 1º 48'

Mouscron

22,9 km · 16' 20 km · 1º 35'

Roulers

27,4 km · 26' 25,8 km · 1º 29'

Courtrai

13,1 km · 12' 11,3 km · 42'

Tourcoing

27,8 km · 21' 24,3 km · 1º 50'

Roubaix

32,3 km · 26' 26,5 km · 1º 58'

Tourisme

Vivre près de Hoekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Vichte" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vichte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pardoes" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rhizo 5" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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