Surface industrielle à vendre - Avelgem RBV74984

Doorniksesteenweg 523-525 8580 Avelgem

192 000 €

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RBV74984
  • 120 m²
Doorniksesteenweg 523-525 8580 Avelgem
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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel de qualité située à Avelgem, au cœur d’un projet innovant et dynamique. Ce bien immobilier, inscrit sous la référence RBV74984, est proposé au prix de 192 000 €, une valeur attractive pour une propriété de cette envergure. Le bâtiment, encore en phase de construction avec une livraison prévue en 2026, offre une surface commerciale de 120 m², idéale pour diverses activités professionnelles telles que stockage, production ou artisanat. La conception moderne et durable de ce projet, réalisé par Plus Architectes, reflète un souci d’architecture contemporaine avec une touche industrielle, intégrée dans un environnement bien agencé. Situé sur la Doorniksesteenweg (N353), le site bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facilité, permettant une connectivité aisée vers les principaux axes routiers. L’ensemble du projet comprend également des logements résidentiels en casco, pouvant accueillir deux ou trois chambres, avec de vastes terrasses pour profiter pleinement de l’environnement. La configuration des unités permet une grande flexibilité d’utilisation, avec des grandes fenêtres et des portes en verre garantissant luminosité et visibilité accrue. Chaque unité sera terminée selon des standards exigeants, intégrant des techniques durables et des matériaux de haute qualité. De plus, l’acquisition comprend un ou deux stationnements par unité, ainsi que des installations pour vélos, témoignant d’un souci d’accessibilité et de confort pour les occupants. Ce site exceptionnel offre un environnement pensé pour concilier activité professionnelle et qualité de vie. Le parc industriel a été conçu en tenant compte du bien-être des usagers, avec un esprit vert et une attention particulière à la mobilité. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation ou à un droit de préemption, renforçant la sécurité et la pérennité de votre investissement. Que vous souhaitiez développer votre activité ou investir dans un projet immobilier innovant, cette propriété constitue une excellente opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations, découvrir les plans ou organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 192 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 192 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 120 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74984 Réf. vendeur: 8292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Buitenkans

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

1,8 km 12' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 50' 4,5 km 53'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

366 m 4'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

357 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

5,4 km 1º 5'

Gares

Vichte

11,6 km 45' 13 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 9' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

3,1 km 4'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

2,9 km 10' 2,9 km 2' 57'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,3 km 17' 4,3 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Avelgem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 17'

Musées

Site Battlekart

9,9 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

19,6 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,6 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,7 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Doorniksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Avelgem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 11 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 17 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pinokkio'S Pastorietje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool De Buitenkans" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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