Surface industrielle à vendre - Avelgem RBV74985

Doorniksesteenweg 523-525 8580 Avelgem

336 000 €

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RBV74985
  • 211 m²
Doorniksesteenweg 523-525 8580 Avelgem
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Description

KMO Park Avelgem is een kwalitatief hoogstaand gemengd project waar ondernemen en wonen perfect samenkomen.

Dit modern en duurzaam nieuwbouwproject ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de Doorniksesteenweg (N353) in Bossuit, deelgemeente van Avelgem. Dankzij de vlotte aansluiting geniet u van een optimale bereikbaarheid.

Het bedrijvenpark, ontworpen door Plus Architecten, combineert hedendaagse architectuur met een industriële uitstraling. Het stijlvolle C-vormige project omvat 10 casco KMO-units en 3 residentiële casco appartementen.

De flexibele KMO-units variëren van 120 m² tot 437 m² en zijn ideaal voor opslag, productie of ambachtelijke activiteiten. De bedrijfsunits aan de straatzijde beschikken over grote raampartijen en glazen toegangsdeuren voor extra visibiliteit.

Elke unit wordt kwalitatief afgewerkt volgens de geldende normen en voorzien van duurzame technieken en hoogwaardige materialen. Elke unit wordt samen verkocht met 1 of 2 parkeerplaatsen. Centraal is bovendien ruimte voorzien voor fietsenstalling.

Het park werd doordacht ingericht met aandacht voor comfort, mobiliteit en groenbeleving.

Boven de bedrijfsunits aan de voorzijde worden 3 casco appartementen met 2 of 3 slpk en royale terrassen gerealiseerd.

Interesse? Contacteer ons voor plannen, prijzen of een vrijblijvend gesprek.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 336 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 336 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 211 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74985 Réf. vendeur: 8289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Buitenkans

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

1,8 km 12' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,5 km 15' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 53'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

366 m 4'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

357 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

5,4 km 1º 5'

Gares

Vichte

11,6 km 45' 13 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 9' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

3,1 km 4'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

2,9 km 10' 2,9 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,3 km 17' 4,3 km 5' 2,7 km 17' 3,3 km 39'

Aldi Avelgem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 17'

Musées

Site Battlekart

9,9 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

19,6 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,6 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,7 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Doorniksesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" est accessible en 5 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Pinokkio'S Pastorietje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool De Buitenkans" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Avelgem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 17 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (12 minutes de route).Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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