Surface industrielle à vendre - Dixmude RBU62296

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel neuf, situé dans le cœur du parc d'activités de Diksmuide, à Nijverheidstraat 18. Ce bien immobilier, référencé sous RBU62296, représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant tirer parti d’un emplacement stratégique et d’un produit de haute qualité. La construction, prévue pour une livraison à l’automne 2026, offre une surface habitable totale de 190 m² répartie sur plusieurs unités modulables allant de 109 m² à 319 m². Ces unités bénéficient de nombreuses améliorations telles que des mezzanines intégrées, maximisant ainsi l’espace utilisable pour diverses activités industrielles ou commerciales. Doté d’un design contemporain, ce bâtiment est conçu avec des matériaux haut de gamme garantissant une isolation thermique optimale, une faible consommation énergétique et une durabilité accrue. Ce bâtiment est parfaitement adapté aux PME industrielles ou à des entreprises cherchant à établir une présence solide dans une zone qualifiée de classe 1 pour l’industrie à faible impact environnemental. La structure en béton armé avec isolation intégrée assure une stabilité remarquable tout en facilitant la maintenance et la longévité du bâtiment. Les façades en sandwich sandwich gris, combinant esthétique et efficacité énergétique, sont agrémentées d’un design vertical structuré pour renforcer l’aspect moderne, tout en étant facile à entretenir. De plus, le site dispose de plusieurs facilités pratiques, notamment des parkings autour du bâtiment, la possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques et un raccordement aux réseaux essentiels tels que l’eau (inclus dans le prix) et l’électricité, avec un certificat électrique conforme. La présence d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 5 000 litres ajoute une touche écologique à cette construction innovante. Situé dans un environnement accessible, proche du centre-ville de Diksmuide, ce parc d’activités bénéficie d’un réseau routier efficace via la N369, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises ou employés. La zone est non sujet à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. La proposition inclut également un revenu locatif mensuel de 175 €, avec une TVA applicable, ce qui renforce encore l’attractivité financière de cette acquisition. La vente se réalise sur la base de réservations en cours, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d’intégrer rapidement un projet clé en main dans un développement économique dynamique. Pour toute demande d’informations supplémentaires sur les disponibilités des unités ou les prix détaillés, n’hésitez pas à nous contacter rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier industriel moderne dans un site en pleine expansion, parfaitement adapté pour assurer croissance et rentabilité à long terme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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