Surface industrielle à vendre - Dixmude RBU90117

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un bâtiment industriel de haute qualité situé à Diksmuide, un site en plein essor dans le cadre du développement du nouveau zoning industriel "TIMELESS". Situé au 18 Nijverheidstraat, cette propriété représente une occasion unique pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier moderne et performant dans une zone stratégique. La construction, programmée pour une livraison prévue à l'automne 2026, offre un espace flexible avec une surface totale de 194 m², répartie en unités pouvant varier de 109 m² jusqu’à 319 m², dont la majorité bénéficie de mezzanines intégrées pour maximiser l'utilisation de l'espace. Ces bâtiments sont conçus pour répondre aux exigences d'une industrie à faible impact environnemental tout en offrant un confort optimal grâce à une isolation avancée et une configuration énergétiquement efficace, avec un certificat de consommation d'énergie nul (0 kWh/m²/an). Le système de chauffage électrique, associé à une double vitrage de qualité, garantit une gestion thermique optimale. La structure en béton armé avec isolation intégrée assure la durabilité et la sécurité du bâtiment, tout en étant facilement adaptable aux besoins des futurs occupants ou locataires. Les infrastructures extérieures constituent également un atout majeur avec des places de stationnement prévues autour du site, facilitant ainsi la logistique et la mobilité. Le parc d'affaires offre par ailleurs la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques, témoignant de son orientation vers la durabilité et l'innovation. Les services sont déjà en place avec une alimentation en eau municipale incluse dans le prix de vente, ainsi qu’une connexion pour la câble Proximus dans chaque unité. Chaque unité est équipée d'une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres et de raccordements pour les eaux usées et WC, ce qui garantit une gestion écologique et autonome des ressources. La zone bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate du centre-ville de Diksmuide, avec une accessibilité aisée via la N369. Ce site est idéal tant pour des PME que pour des investisseurs souhaitant profiter d’un rendement attractif grâce à la forte demande locative dans cette région dynamique. La disponibilité immédiate et le caractère neuf du bâtiment en font une opportunité rare sur le marché belge. Investir dans cet immobilier commercial, c’est choisir la qualité, la durabilité, et un potentiel de croissance remarquable. La configuration modulaire et la conception axée sur l’efficacité énergétique en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier rentabilité à long terme et responsabilité environnementale. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations sur les surfaces disponibles, les modalités de réservation ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette offre limitée représente une chance unique dans ce secteur en plein développement : ne tardez pas à saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un environnement propice à la croissance et à la réussite commerciale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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