Surface industrielle à vendre - Tielt RBU28405

Tenhovestraat 32 8700 Tielt

13 925 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 23390
Tenhovestraat 32 8700 Tielt

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Description

Ce bâtiment industriel exceptionnel, situé au cœur de Tielt, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entreprises recherchant un espace polyvalent et performant. Avec un prix de 13 925 000 €, cette propriété offre une superficie totale de 36 916 m², dont une partie significative de 20 750 m² dédiée à des activités de stockage, de production ou de logistique. La structure repose sur une combinaison robuste de constructions en acier et de panneaux sandwich isolés, garantissant durabilité, sécurité et efficacité énergétique. La propriété bénéficie également d’un système de sprinklers, de panneaux solaires et d’une capacité électrique de 1250 kVA dans une cabine haute tension privée, assurant une autonomie électrique optimale pour des opérations intensives. Les installations incluent un espace de bureaux lumineux et fonctionnels de 720 m² répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage, idéal pour accueillir des équipes administratives ou commerciales. Ces espaces comprennent plusieurs bureaux, salles de réunion, une salle de repos avec kitchenette, ainsi que des vestiaires et sanitaires, offrant un environnement de travail pratique et confortable. La zone d’accès comporte sept quais de chargement dont un équipé pour le transport en rack, ainsi que trois sections automatiques, permettant une gestion efficace du flux de marchandises. Les hauteurs libres de 7 mètres dans les halls offrent une flexibilité maximale pour différentes configurations industrielles ou logistiques. Située dans un secteur accessible via deux routes principales—la Tenhovestraat et la Moordhoekstraat—cette propriété bénéficie d’un accès facilité à diverses infrastructures routières et de nombreuses places de stationnement pour véhicules. La proximité d’un site entièrement clôturé de presque 37 000 m² avec des espaces de manœuvre généreux, combinée à la présence d’équipements tels qu’un pesage pour camions, un réservoir d’eau incendie, ainsi qu’un site photovoltaïque, fait de cette installation une plateforme idéale pour diverses activités professionnelles. Pour toute demande supplémentaire concernant la réglementation locale ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 700 . Ce bien immobilier, bâti en 1995 et parfaitement entretenu, constitue une opportunité rare pour investir dans un immeuble industriel haut de gamme dans la région de Tielt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 13 925 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

36916 m²

Surface constructible

23390 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

11/07/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU28405 Réf. vendeur: 4070447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Ophélie

2,8 km 11' 2,8 km 2' 46'' 2,1 km 10' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

1,6 km 7' 1,4 km 1' 24'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt

1,6 km 7' 1,4 km 1' 24'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut

1,6 km 8' 1,3 km 1' 10'' 946 m 11' 1,6 km 19'

Bus

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

1,6 km 19'

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

1,7 km 20'

De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt

2,2 km 27'

Gares

Tielt

2,2 km 9' 1,9 km 2' 15'' 1,8 km 4' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

23,5 km 1º 34' 26,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Robert Tavernierlaan

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

2,1 km 9' 1,7 km 6' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Lidl Tielt

1,8 km 12' 1,6 km 1' 35'' 1,3 km 5' 1,8 km 22'

Okay Tielt

1,8 km 8' 1,5 km 1' 37'' 1,5 km 7' 1,8 km 21'

Aldi Tielt

2,4 km 10' 2,3 km 2' 43'' 2 km 6' 2,4 km 29'

Golfs

Waregem Golf

20,5 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 88 - Aalter - Ruiselede - Tielt avec une station située à 27 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tielt Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Robert Tavernierlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tielt Station" à seulement 26 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool - Het Reuzenhuis Tielt", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Ophélie" à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tielt" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Tielt" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tielt" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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