Surface industrielle à vendre - Wielsbeke RBW40637

Ridder de Ghellinckstraat 49 8710 Wielsbeke

239 500 €

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RBW40637
  • 156 m²
  • 2 Place(s) de parking
Ridder de Ghellinckstraat 49 8710 Wielsbeke
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Description

À vendre à Wielsbeke, dans la rue Ridder de Ghellinckstraat 49, un bâtiment industriel neuf d’une surface de 156 m², proposé au prix de 239 500 €. Ce bien immobilier fait partie d’un projet de développement KMO intitulé « DE RIDDER », comprenant 22 unités industrielles dont les superficies varient entre 150 m² et 268 m², avec possibilité de regroupement pour créer des espaces plus vastes adaptés aux besoins spécifiques des entreprises. Le bâtiment est conçu selon les normes actuelles et sera livré au premier trimestre 2027. Le bâtiment industriel offre une structure robuste en béton ou en acier, avec des panneaux sandwich isolants complétés par un panneau de finition. Il est doté d’une porte sectionnelle automatique de 5,5 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, facilitant l’accès des véhicules et du matériel. Une porte d’entrée séparée assure un passage piéton sécurisé. L’intérieur bénéficie d’une hauteur libre de 6,3 mètres, d’un éclairage naturel grâce à une verrière et d’un sol en béton durable. Les raccordements aux réseaux électriques et d’eau sont prévus individuellement pour chaque unité, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine ou d’adapter la surface selon les besoins. Deux places de parking privées complètent l’offre, ainsi qu’un espace suffisant pour manœuvrer sur le site. Implanté dans une zone industrielle bénéficiant des meilleures certifications environnementales (G-score A et P-score A) et non situé en zone inondable, ce bâtiment répond aux exigences modernes en matière de sécurité et d’efficacité énergétique. Son emplacement stratégique à Wielsbeke assure un accès facile aux grands axes routiers, notamment l’autoroute E17 accessible en quinze minutes, ce qui est un atout majeur pour les activités logistiques ou industrielles. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 . Cette opportunité constitue un excellent investissement pour les professionnels en quête d’un espace industriel neuf et fonctionnel en Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 239 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

156 m²

Surface constructible

156 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW40637 Réf. vendeur: 4408763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Do-Re-Mi

870 m 3' 970 m 57'' 696 m 10' 870 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Springeling

1,8 km 7' 1,8 km 1' 59'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Springeling

1,6 km 6' 1,6 km 1' 33'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

6,7 km 23' 7,4 km 7' 5,5 km 48' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

15,2 km 11'

Bus

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

527 m 6'

De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

527 m 6'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

527 m 6'

Gares

Waregem

6,7 km 26' 7,5 km 7' 5,6 km 45' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,8 km 54' 28 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

7,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,9 km 1º 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

1,8 km 6' 1,9 km 2' 9'' 1,4 km 16' 1,8 km 21'

Colruyt Oostrozebeke

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 16' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Ooigem

3,6 km 13' 4,8 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,9 km 24'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

34,5 km 25'

Golfs

Waregem Golf

12,3 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Ridder de Ghellinckstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostrozebeke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vives Waregem-Tielt" est accessible en 7 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Springeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Do-Re-Mi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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