Surface industrielle à vendre - Pittem RBV69019

Brugsesteenweg 106 8740 Pittem

360 000 €

  • 225
  • 3 Place(s) de parking
Brugsesteenweg 106 8740 Pittem

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Pittem, une localité stratégique dans la région. Cet immeuble, référencé sous RBV69019, est proposé au prix de 360 000 € TVA incluse. Il constitue une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter ou développer leur activité dans un centre d'affaires moderne et parfaitement intégré dans le paysage économique local. La propriété, située au Brugsesteenweg 106 à Pittem, offre une surface bâtie de 225 m², soigneusement conçue pour répondre aux exigences des activités industrielles ou logistiques. Son architecture récente, construite en 2025, promet des installations de haute qualité avec des matériaux modernes et durables, intégrant une structure en acier combinée à des murs en béton et des panneaux sandwich architecturaux. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite l'aménagement intérieur pour diverses utilisations professionnelles. Ce bâtiment fait partie du tout nouveau "Clarysse Business Park", un site innovant regroupant 38 unités modulables allant de 90 à 488 m², pouvant être combinées pour former des espaces plus grands. La conception prévoit des infrastructures modernes telles que des portes sectionnelles automatiques de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, avec accès par une porte piétonne intégrée ou séparée. La luminosité naturelle est assurée par des puits de lumière et des fenêtres, tandis que la toiture isolée en steeldeck, accompagnée de systèmes d’évacuation et de sécurité incendie conformes à la classe C, garantit un environnement sécurisé et confortable. La propriété dispose également d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, ainsi que d’un système de drainage. Un point fort supplémentaire est la présence d’une réserve d’eau de 5 000 litres par unité, avec la possibilité d’ajouter des panneaux solaires pour une autonomie énergétique accrue. La disponibilité immédiate après signature est assurée, permettant une installation rapide pour toute activité professionnelle. L’emplacement de cette unité bénéficie d’un positionnement stratégique le long de la N50, offrant une excellente visibilité et un accès aisément navigable pour les véhicules commerciaux. La zone est classée en zone "A" selon le G-score, ce qui souligne sa forte attractivité et ses perspectives de développement économique. Proche des axes principaux, cette localisation facilite les déplacements et le transport de marchandises tout en étant suffisamment isolée pour garantir un environnement de travail serein. Avec ses caractéristiques modernes, son prix compétitif et sa disponibilité immédiate, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à développer ou à optimiser leur portefeuille immobilier industriel dans la région de Pittem. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Cette offre exclusive invite les entrepreneurs ambitieux à concrétiser leurs projets dans un cadre idéal, où modernité et praticité se conjuguent pour répondre aux exigences actuelles du marché industriel belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

225 m²

Surface constructible

225 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69019 Réf. vendeur: 4348601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 5

2,5 km 16' 2,9 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

2,5 km 16' 2,7 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon

2,5 km 16' 2,7 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Heilig Kindsheid Eerste Graad

5,1 km 19' 5,1 km 5' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

107 m 1' 17''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

165 m 1' 59''

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

2,5 km 30'

Gares

Tielt

8,2 km 28' 9,7 km 9' 6,9 km 4' 8 km 1º 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

23 km 1º 39' 27,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

1,9 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,7 km 26' 6,4 km 5' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Okay Pittem

2 km 7' 2 km 1' 55'' 1,7 km 2' 57'' 1,9 km 23'

Carrefour Market Pittem

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 6' 3 km 36'

Delhaize Ardooie

4,7 km 23' 4,9 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Golfs

Waregem Golf

27,9 km 27'

Éducation

Ce bien, situé près de Brugsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 16 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Arkorum 15- De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Kikkertje 5", une crèche à seulement 30 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Heilig Kindsheid Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 9 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Pittem" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Pittem" (4 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 27 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 14 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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