Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 11, rue de Bruges à Ingelmunster, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix exact non communiqué dans les données, ce bien se distingue par sa surface généreuse et ses nombreuses commodités. La propriété comprend un majestueux corps de logis d’une superficie habitable de 348 m², complété par trois garages totalisant 72 m² et un vaste magasin de 160 m². L’ensemble repose sur un terrain de 1 697 m², avec une surface constructible de 416 m², offrant ainsi un espace extérieur aménagé avec un jardin orienté sud-ouest et des terrasses accueillantes. La configuration intérieure se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, de plusieurs pièces fonctionnelles dont une cuisine équipée avec chambre froide et d’un sous-sol. L’aménagement inclut également trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une pièce supplémentaire lumineuse d’environ 50 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La toiture accessible via trappe mène à un grenier. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes grâce à la présence de cinq pompes à chaleur, d’un système de chauffage central au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme avec puissance triphasée (3 x 400V, 80A), d’une alarme et d’une vidéosurveillance. Les conditions énergétiques sont satisfaisantes, avec un certificat PEB classé D sans obligation de rénovation et une installation de 33 panneaux photovoltaïques totalisant 13,53 kWc. De plus, le confort est assuré avec la climatisation installée sur plusieurs niveaux. L’emplacement privilégié au cœur d’Ingelmunster, dans la rue de Bruges à seulement 50 mètres de la Grand-Place, garantit une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Ce site est idéal pour une activité commerciale, un siège social ou une pratique professionnelle nécessitant un cadre central et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un parking privé sécurisé par portail automatique donnant accès à la rue Weststraat, où se trouvent les garages. Ce bâtiment industriel, construit en 1810 mais parfaitement entretenu et modernisé, ne se trouve pas en zone inondable et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos spécialistes immobiliers afin de saisir cette opportunité unique à Ingelmunster.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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