Surface industrielle à vendre, Ingelmunster RBW78005

Bruggestraat 11 , 8770 Ingelmunster

Sur demande

3 Chambre(s) 610 m² 3 Garage 7 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 11, rue de Bruges à Ingelmunster, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposé au prix exact non communiqué dans les données, ce bien se distingue par sa surface généreuse et ses nombreuses commodités. La propriété comprend un majestueux corps de logis d’une superficie habitable de 348 m², complété par trois garages totalisant 72 m² et un vaste magasin de 160 m². L’ensemble repose sur un terrain de 1 697 m², avec une surface constructible de 416 m², offrant ainsi un espace extérieur aménagé avec un jardin orienté sud-ouest et des terrasses accueillantes. La configuration intérieure se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse pièce de vie regroupant salon et salle à manger, de plusieurs pièces fonctionnelles dont une cuisine équipée avec chambre froide et d’un sous-sol. L’aménagement inclut également trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et une pièce supplémentaire lumineuse d’environ 50 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La toiture accessible via trappe mène à un grenier. Le bâtiment est parfaitement équipé pour répondre aux exigences modernes grâce à la présence de cinq pompes à chaleur, d’un système de chauffage central au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme avec puissance triphasée (3 x 400V, 80A), d’une alarme et d’une vidéosurveillance. Les conditions énergétiques sont satisfaisantes, avec un certificat PEB classé D sans obligation de rénovation et une installation de 33 panneaux photovoltaïques totalisant 13,53 kWc. De plus, le confort est assuré avec la climatisation installée sur plusieurs niveaux. L’emplacement privilégié au cœur d’Ingelmunster, dans la rue de Bruges à seulement 50 mètres de la Grand-Place, garantit une visibilité optimale et une accessibilité remarquable. Ce site est idéal pour une activité commerciale, un siège social ou une pratique professionnelle nécessitant un cadre central et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un parking privé sécurisé par portail automatique donnant accès à la rue Weststraat, où se trouvent les garages. Ce bâtiment industriel, construit en 1810 mais parfaitement entretenu et modernisé, ne se trouve pas en zone inondable et s’inscrit dans une zone résidentielle urbaine. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter rapidement nos spécialistes immobiliers afin de saisir cette opportunité unique à Ingelmunster.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1810

Détails financiers

Revenu cadastral 1 627 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Garage Oui

Nombre de Garages 3

Surface du garage 72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1697 m²

Surface constructible 416 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 24/03/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW78005 Réf. vendeur: 4427060 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw Crèches

236 m · 47'' 305 m · 44'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer Écoles maternelles

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer Écoles primaires

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Prizma - Middenschool Ingelmunster Écoles secondaires

249 m · 1' 28'' 249 m · 35'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7 km · 9'

De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt Bus

178 m · 2' 8''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

189 m · 2' 16''

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,2 km · 15'

Ingelmunster Gares

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 49'' 750 m · 13' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

13,8 km · 47' 17,2 km · 17' 0 m · 0''

Sportcentrum Bornes de recharge

956 m · 1' 45''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

7,6 km · 27' 7,1 km · 48' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Lidl Ingelmunster Supermarchés

397 m · 1' 23'' 397 m · 45'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Jumbo Ingelmuster

534 m · 2' 45'' 534 m · 1' 9'' 534 m · 6' 534 m · 6'

Delhaize Ingelmunster

564 m · 3' 592 m · 1' 10'' 564 m · 7' 564 m · 7'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,6 km · 24'

Waregem Golf Golfs

19,3 km · 19'

Villes proches

Wattrelos

37,1 km · 30' 27,5 km · 1º 34'

Mouscron

27,1 km · 23' 22,4 km · 1º 15'

Roulers

12 km · 15' 10,9 km · 38'

Courtrai

12,3 km · 14' 11,1 km · 38'

Tourcoing

31,9 km · 27' 26,2 km · 1º 29'

Roubaix

36,4 km · 32' 29,4 km · 1º 39'

Villes proches

Ce bien, situé près de Bruggestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - De Wegwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Prizma - Middenschool Ingelmunster" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang 'T Achterhuisje Vzw" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ingelmunster" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Ingelmuster" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ingelmunster" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ingelmunster" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 22 - Kortrijk - Kuurne - Ingelmunster - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 15 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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