Surface industrielle à vendre - Waregem RBS71194

8790 Waregem

464 000 €

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'investissement avec ce bâtiment industriel à vendre à Waregem, situé précisément au cœur de la nouvelle zone d'activités de la Emiel Clausstraat 37a, à Sint-Eloois-Vijve. Ce site stratégique abrite dix unités PME flambant neuves, avec des surfaces variant entre 220 et 296 m², spécialement conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque unité est vendue en état brut, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour aménager un espace adapté à vos besoins spécifiques, que ce soit un entrepôt, un showroom ou un bureau. La localisation de cette zone industrielle est un atout majeur. Située dans le cœur de la Flandre-Occidentale, elle offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes routiers tels que l'E17 et la N36. Cette situation géographique garantit non seulement un accès facile aux grandes villes telles que Courtrai, Waregem et Gand, mais également une connexion rapide avec le reste de la Belgique et le nord de la France. Ce cadre est idéal pour les entreprises recherchant une efficacité logistique maximale. Chaque unité de cette zone d'activités dispose également de deux emplacements de parking, disponibles à l'achat séparément pour un montant de 10 000 € (hors frais). Si vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour booster vos activités commerciales, cette offre est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 056/44.03.69 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 464 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

296 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS71194 Réf. vendeur: Dev4497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

543 m 1' 50'' 1,1 km 2' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

125 m 1' 20'' 1 km 1' 31'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

187 m 2' 15''

Gares

Waregem

881 m 2' 57'' 1,8 km 2' 24'' 626 m 9' 881 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 0º 60' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,7 km 36' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Station

659 m 8'

Supermarchés

Colruyt Waregem

368 m 1' 13'' 930 m 1' 14'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Waregem

608 m 2' 33'' 1,2 km 1' 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Albert Heijn - Waregem

1 km 4' 1,5 km 3' 633 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

6,1 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Erasmusatheneum Deinze" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bambi" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") pour votre véhicule électrique.

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