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Description

Découvrez votre future adresse d'affaires à Waregem, située au cœur de la région stratégique de Saint-Éloois-Vijve, dans la rue Emiel Clausstraat 37a. Cette nouvelle zone industrielle offre dix unités KMO flambant neuves, adaptées aux besoins des entreprises modernes. Les surfaces des unités varient entre 220 et 296 m², avec deux emplacements d'angle offrant un espace de vitrine supplémentaire. Ces unités sont idéales pour servir d'entrepôt, de showroom ou de bureaux. Chaque unité est vendue en l'état brut, offrant une flexibilité maximale pour personnaliser l'espace selon vos exigences professionnelles. Située au cœur de la Flandre-Occidentale, cette zone bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'E17 et la N36. Cette situation garantit un accès fluide aux grandes villes comme Courtrai, Waregem et Gand, ainsi qu'une connexion rapide avec le reste de la Belgique et le nord de la France. Cela en fait un emplacement de choix pour les entreprises nécessitant une efficacité logistique et une accessibilité optimale. Chaque unité est vendue avec deux places de parking, disponibles au prix de 10 000 € hors frais supplémentaires. Avec une construction prévue pour 2025, ces bâtiments modernes représentent une opportunité unique d'acquérir un bien neuf dans une localisation stratégique sans compromis sur la qualité et la fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 056/44.03.69 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS71196 Réf. vendeur: Dev4499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

543 m 1' 50'' 1,1 km 2' 37'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

480 m 2' 23'' 693 m 1' 9'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Deinze

125 m 1' 20'' 1 km 1' 31'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem

187 m 2' 15''

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

187 m 2' 15''

Gares

Waregem

881 m 2' 57'' 1,8 km 2' 24'' 626 m 9' 881 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 0º 60' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8,7 km 36' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Waregem

659 m 8'

Supermarchés

Colruyt Waregem

368 m 1' 13'' 930 m 1' 14'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Waregem

608 m 2' 33'' 1,2 km 1' 56'' 608 m 7' 608 m 7'

Albert Heijn - Waregem

1 km 4' 1,5 km 3' 633 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 20'

Musées

Site Battlekart

33,3 km 23'

Golfs

Waregem Golf

6,1 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 12 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Erasmusatheneum Deinze", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bambi" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Gaverke-College", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Waregem".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kruishoutem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Waregem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waregem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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