Surface industrielle à vendre - Waregem RBW09170

Kortrijkseweg 361 4 8790 Waregem

669 500 €

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RBW09170
  • 450 m²
  • 1 Place(s) de parking
Kortrijkseweg 361 4 8790 Waregem
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Description

Situé à Waregem, ce bâtiment industriel neuf est proposé à la vente au prix de 669 500 €. Implanté au 361 4 Kortrijkseweg, il bénéficie d’une surface bâtie de 450 m² conçue spécialement pour des activités professionnelles. Édifié en 2023, ce bien immobilier moderne allie fonctionnalité et robustesse grâce à sa structure en acier, ses panneaux en béton, ainsi qu’un sol en polybéton, garantissant une durabilité et une résistance optimales. La hauteur libre de 6 mètres dans le magasin offre une grande flexibilité d’usage. Deux portes sectionnelles de dimensions 4 m sur 4,5 m, situées à l’avant et à l’arrière, facilitent l’accès des marchandises, complétées par des portes piétonnes indépendantes. La présence de lanterneaux et de baies vitrées assure un éclairage naturel appréciable dans l’ensemble du bâtiment. Ce bâtiment s’inscrit dans le cadre du parc d’activités « Goossens site Waregem » et bénéficie de quatre emplacements de parking privatifs, un atout non négligeable pour les collaborateurs et visiteurs. Les raccordements en gaz, électricité et eau sont déjà opérationnels, répondant ainsi pleinement aux exigences des entreprises modernes. La présence d’une citerne de récupération d’eau de pluie d’une capacité totale de 10 000 litres (2 x 5 000 L) contribue à une gestion écologique des ressources. De plus, le bien est conforme aux normes environnementales avec des scores énergétiques A tant pour la consommation que pour les performances énergétiques. La situation géographique est stratégique puisque Kortrijkseweg (N43) est un axe dynamique, offrant un accès rapide à la E17 à seulement 5 km, facilitant les déplacements professionnels. Ce bien, disponible immédiatement à la signature de l’acte, représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d’un espace industriel neuf dans une zone en plein développement. Que vous souhaitiez implanter votre activité ou étendre vos infrastructures existantes, cette unité KMO offre un cadre parfaitement adapté. Pour toute information complémentaire, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter le service commercial PANORAMA B2B au Tel 056 222 256 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien industriel de qualité supérieure à Waregem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 669 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Description extérieure

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

450 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09170 Réf. vendeur: 4384767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Het Honingpotje

449 m 1' 39'' 523 m 47'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 684 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool

1 km 4' 1,3 km 2' 8'' 684 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad

4,4 km 16' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze

520 m 6'

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

576 m 7'

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1,5 km 17'

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Harelbeke

4,3 km 18' 4,3 km 5' 4 km 21' 4,2 km 51'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,6 km 43' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Bossuyt

706 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,3 km 15' 4,1 km 19' 4,2 km 51'

Supermarchés

Okay Desselgem

646 m 2' 11'' 935 m 1' 20'' 646 m 8' 646 m 8'

Carrefour Market Desselgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Ooigem

2,9 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

27,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,8 km 10'

Transports

Vivre près de Kortrijkseweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Harelbeke" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Desselgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bvba Het Honingpotje", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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