Surface industrielle à vendre - Roeselare RBU17189

Schaapbruggestraat 24 8800 Roeselare

649 400 €

  • 896
Schaapbruggestraat 24 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation industrielle à Roeselare, une ville stratégique au sein de la région flamande. Situé au Schaapbruggestraat 24, cet immeuble industriel en vente constitue une opportunité rare de développer ou de consolider votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. Avec un prix de 649 400 €, cette propriété offre une combinaison idéale entre espace, accessibilité et potentiel de personnalisation, répondant aux exigences des entreprises à la recherche d’un site industriel clé en main ou à aménager selon leurs spécifications. Ce bâtiment neuf, prévu pour une livraison en 2025, se compose d’un bâtiment principal en structure métallique, comprenant une zone de stockage de 776 m² avec une hauteur libre d’environ 7 mètres, ainsi qu’un espace de bureau de 130 m² entièrement modifiable. La conception du site intègre des panneaux isolés et une structure robuste qui assure durabilité et sécurité. L’accès au magasin se fait facilement via deux portes sectionnelles automatiques de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, facilitant la circulation des véhicules et des marchandises. En plus de ces caractéristiques pratiques, le bâtiment dispose d’un terrain privé de 1 699 m², avec neuf places de parking privées et trois places intérieures, garantissant un accès pratique pour votre personnel et vos visiteurs. L'emplacement bénéficie d’une situation privilégiée, offrant une liaison rapide à l’autoroute E403 ainsi qu’au centre-ville de Roeselare. La proximité des axes routiers majeurs en fait une plateforme idéale pour le développement régional ou national. La configuration modulable de l’espace, notamment la possibilité d’adapter le bureau ou même de faire construire un bâtiment sur mesure en collaboration avec le promoteur, confère une flexibilité unique à ce projet. La présence d’un agréable patio ensoleillé de 32 m² ajoute une dimension supplémentaire à cet espace professionnel, tandis que la superficie totale de terrain de près de 1700 m² offre un vaste potentiel pour tout développement futur. Si vous recherchez une propriété industrielle neuve, prête à accueillir vos projets et parfaitement située, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

1699 m²

Surface constructible

896 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU17189 Réf. vendeur: 4131148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Kidz Jane

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Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

935 m 3' 1,2 km 2' 28'' 633 m 11' 935 m 11'

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Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker

935 m 3' 1,2 km 2' 28'' 633 m 11' 935 m 11'

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582 m 7'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

582 m 7'

De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse

582 m 7'

Gares

Roulers / Roeselare

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,6 km 31'

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Wevelgem Airport

16,1 km 57' 18,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

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2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

984 m 4' 674 m 12' 984 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market Rumbeke

932 m 3' 1,6 km 2' 28'' 666 m 11' 932 m 11'

Aldi Roeselare

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 693 m 12' 1,2 km 14'

Colruyt Rumbeke

2,1 km 10' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,8 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,4 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

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Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 20 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 803 - Rumbeke - Roeselare - De Tasse, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Roulers / Roeselare") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rijksweg") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker", à seulement 3 minutes à vélo."Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kidz Jane" à 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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