• 359
  • 2 Place(s) de parking
Nelekouter 0 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale neuve située dans le tout nouveau parc d’entreprises "BAZUIN" à Roeselare. Avec une superficie de 359 m², cette construction industrielle clé en main représente un investissement stratégique dans un environnement dynamique et en pleine croissance. La propriété est proposée au prix de 449 170 € TTC, avec la TVA applicable, et offre une combinaison idéale de fonctionnalité et de flexibilité adaptée aux PME ou aux investisseurs cherchant à asseoir leur activité dans une zone stratégique. La construction, réalisée selon des normes modernes, comprend un entrepôt en acier avec des panneaux isolés et une hauteur libre d’environ 6 mètres, permettant une utilisation polyvalente pour le stockage, la production ou la distribution. Le bâtiment est doté d’équipements pratiques et performants, notamment une porte sectionnelle automatisée isolée, une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne, ainsi qu'une dalle en polytobeton polie. Les connexions aux réseaux essentiels telles que l’eau, l’électricité (25A – 3N400V) et les télécommunications sont en place et individualisées, facilitant ainsi l’installation immédiate de votre activité. Le site bénéficie également d’un espace extérieur comprenant deux places de parking privées, rendant l’accès pratique pour votre équipe et vos visiteurs. La structure du parc, qui regroupe environ 80 unités modulables entre 60 m² et 534 m², offre la possibilité de réunir plusieurs lots pour créer des surfaces plus importantes ou des configurations sur mesure. La zone, principalement dédiée aux activités artisanales et PME, constitue un terrain fertile pour diverses activités commerciales ou industrielles. L’emplacement dans le parc "BAZUIN" offre un équilibre parfait entre activité professionnelle et qualité de vie, avec un cadre verdoyant de plus de 15 300 m² de zones vertes intégrées. La proximité de Roeselare permet un accès facile aux réseaux routiers majeurs, facilitant la distribution et la logistique. De plus, l’environnement promet un cadre agréable pour vos collaborateurs, avec des espaces verts contribuant à un environnement de travail stimulant et reposant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéale pour investir dans un secteur porteur ou pour développer votre projet industriel ou commercial dans un lieu stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 170 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

359 m²

Surface constructible

359 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU38328 Réf. vendeur: 4159335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

388 m 1' 29'' 352 m 28'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

401 m 1' 48'' 527 m 49'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut 1

246 m 1' 42'' 309 m 36'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

80 m 57''

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

80 m 57''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

80 m 57''

Gares

Roulers / Roeselare

853 m 4' 1,3 km 2' 7'' 710 m 10' 840 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 5' 20,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

353 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

274 m 1' 46'' 274 m 3' 274 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize De Munt

375 m 2' 5'' 952 m 1' 30'' 375 m 5' 375 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m 1' 17'' 292 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Roeselare

742 m 2' 45'' 980 m 1' 33'' 585 m 7' 616 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,6 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

20,4 km 21'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Fonkelbrug", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut 1" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tourcoing.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botermarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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