Surface industrielle à vendre - Lichtervelde RBV65270

Bollestraat 2 8810 Lichtervelde

1 095 000 €

  • 948
  • 1 Place(s) de parking
Bollestraat 2 8810 Lichtervelde

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Lichtervelde ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situatie uniek te Lichtervelde: een modern industrieel gebouw dat perfect aansluit bij de eisen van hedendaagse bedrijfsactiviteiten. Dit nieuwbouw bedrijfsgebouw, gelegen aan Bollestraat 2, biedt een totale bebouwbare oppervlakte van 948 m² en ligt op een terrein van 1.914 m², waardoor er ruime mogelijkheden zijn voor opslag, productie of andere industriële doeleinden. Het pand wordt gebouwd in 2024 en wordt gekenmerkt door een staalconstructie gecombineerd met beton en geïsoleerde sandwichpanelen, wat garant staat voor duurzaamheid, isolatie en een moderne uitstraling. De loods wordt voorzien van twee automatische sectionale poorten met een afmeting van 4,20 m breed en 4,60 m hoog, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt voor vrachtwagens en ander industrieel verkeer. Bovendien is het pand uitgerust met twee lichtstraten en een rookluik, wat zorgt voor voldoende daglichttoetreding en ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een glazen gevel met toegangspoort, wat de esthetiek versterkt en tevens praktische meerwaarde biedt. Vier privéparkeerplaatsen maken het gemakkelijk voor medewerkers en bezoekers om hun voertuigen veilig te parkeren. De locatie ligt strategisch in een industriezone, op slechts 2 minuten rijden van de drukke Brugsebaan (N32) en op 800 meter van de Koolskampstraat (N35), met directe verbinding naar de E403 (oprit 9 Lichtervelde). Deze ligging garandeert goede bereikbaarheid en een vlotte aansluiting op belangrijke verkeersaders, wat essentieel is voor bedrijfsvoering en logistiek. Wat deze investering extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid tot plaatsing van zonnepanelen, waardoor duurzaamheid en kostenbesparing kunnen worden gerealiseerd op lange termijn. Het gebouw wordt verkocht inclusief de toepasselijke btw, wat voor zakelijke kopers interessant kan zijn. Het overige bouwjaar is recent en het pand wordt als nieuw aangeboden, zonder dat het momenteel verhuurd is, waardoor de koper meteen over de volledige ruimte kan beschikken. De locatie in een industrieterrein met een hoge G-score benadrukt de goede stedebouwkundige planning en de gunstige omgeving voor industriële bedrijven. Met alle genoemde kenmerken biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, strategische ligging en potentieel voor toekomstige groei. Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer informatie over de voorschriften of voor het plannen van een bezichtiging; dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig bedrijfsgebouw in West-Vlaanderen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

1914 m²

Surface constructible

948 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65270 Réf. vendeur: 4346033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Henri

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Vlot

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Vlot

1,3 km 4' 1,3 km 2' 29'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

1,4 km 5' 1,4 km 2' 32'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

404 m 5'

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

404 m 5'

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

404 m 5'

Gares

Lichtervelde

712 m 4' 915 m 2' 5'' 693 m 9' 693 m 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,1 km 1º 37' 29,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,5 km 22' 5,1 km 16' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lichtervelde

828 m 5' 992 m 2' 14'' 808 m 10' 808 m 10'

Lidl Lichtervelde

848 m 2' 49'' 848 m 1' 46'' 638 m 10' 848 m 10'

Spar Lichtervelde

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Golfs

Ieper Open Golf

28,7 km 28'

Éducation

Ce bien, situé près de Bollestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Middenschool Sint-Rembert 1", à seulement 16 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kidz Henri" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lichtervelde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 28 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lichtervelde" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire