Surface industrielle à vendre - Izegem RBW55337

Stuivenbergstraat 0 8870 Izegem

245 920 €

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RBW55337
  • 170 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre se situe à Izegem, plus précisément dans la Stuivenbergstraat, et présente une opportunité rare sur le marché. Il s’agit d’un bâtiment industriel neuf, construit en 2024, offrant une surface habitable et exploitable de 170 m². Ce local commercial est idéal pour des activités de stockage ou de production grâce à sa conception moderne et fonctionnelle. Proposé au prix exact de 245 920 €, ce bâtiment est encore disponible à la vente et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Cette unité industrielle a été conçue avec une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant robustesse et isolation thermique optimale, notamment grâce à la présence de double vitrage. La hauteur libre d’environ 6 mètres permet une grande flexibilité d’aménagement intérieur. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatisée accompagnée d’une porte piétonne avec vitrage, complétée par une verrière qui assure un éclairage naturel agréable à l’intérieur du bâtiment. Deux places de parking privatives au minimum sont incluses, un atout important pour les collaborateurs et clients. Ce bâtiment fait partie du parc d’entreprises durable « Stuyf », composé de 32 unités KMO proposées à la vente, avec des superficies variant de 170 à 240 m² et pouvant être regroupées jusqu’à 1 145 m². La situation stratégique de cette propriété sur la Stuivenbergstraat assure une excellente accessibilité via la E403, offrant ainsi un point de départ idéal pour desservir l’ensemble de la région flamande. Cette localisation garantit un environnement propice au développement d’activités professionnelles diverses tout en bénéficiant des infrastructures modernes nécessaires. La présence des raccordements à l’électricité et à l’eau complète l’équipement technique du bâtiment, prêt à accueillir votre entreprise dès maintenant. Pour toute demande d’informations techniques, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter rapidement PANORAMA B2B afin de saisir cette opportunité unique dans un cadre professionnel optimisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 920 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

170 m²

Surface constructible

170 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55337 Réf. vendeur: 4416496 Signaler une fraude

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Magasins

Vivre près de Roeselaarsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Izegem" : 2 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 24 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec une station située à 26 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Sloeberhuis" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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