Surface industrielle à vendre - Izegem RBW56431

Stuivenbergstraat 0 8870 Izegem

1 524 380 €

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RBW56431
  • 1145 m²
  • 1 Place(s) de parking
Stuivenbergstraat 0 8870 Izegem
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Description

À Izegem, découvrez cette opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf d’une surface totale de 1 145 m², idéalement situé sur la Stuivenbergstraat. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bien immobilier propose des espaces modulables adaptés à la fois au stockage et à la production. Doté d’une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, le bâtiment offre une hauteur libre d’environ 6 mètres, garantissant flexibilité et fonctionnalité. L’ensemble est équipé d’une porte sectionnelle automatique avec accès piéton séparé ainsi que d’une verrière qui apporte une luminosité naturelle optimale. Ce bâtiment fait partie intégrante du parc d’entreprises durable « Stuyf », comprenant 32 unités KMO pouvant être vendues individuellement avec des surfaces allant de 120 m² à 262 m², ou regroupées jusqu’à 1 145 m². Ce cadre de travail contemporain est complété par des places de parking privées, favorisant un accès aisé pour le personnel et les clients. La construction, datant de 2024, bénéficie de toutes les connexions indispensables telles que l’électricité et l’eau, bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible. Ce projet neuf s’inscrit dans une dynamique territoriale attractive grâce à sa position stratégique proche de l’autoroute E403, facilitant les déplacements et le rayonnement commercial dans toute la région. Proposé au prix de 1 524 380 € TVA applicable comprise, ce bâtiment industriel représente une excellente opportunité d’investissement pour les entrepreneurs en quête d’un site fonctionnel, moderne et bien desservi. Disponible selon accord, il saura répondre aux exigences des professionnels souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement professionnel de qualité à Izegem. Pour obtenir plus de renseignements techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un actif industriel performant dans un secteur économique dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 524 380 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Description extérieure

Surface totale du terrain

1145 m²

Surface constructible

1145 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56431 Réf. vendeur: 4395061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sloeberhuis

883 m 3' 883 m 1' 43'' 604 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

921 m 3' 921 m 1' 46'' 569 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Heilig Hart

921 m 3' 921 m 1' 46'' 569 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3 km 4'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

1,4 km 16'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

1,4 km 17'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

2,2 km 26'

Gares

Izegem

1,5 km 7' 1,4 km 1' 59'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

13,8 km 51' 17,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwembad

1,7 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

3,2 km 11' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 861 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Izegem

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Izegem

876 m 3' 876 m 1' 50'' 806 m 11' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,1 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,7 km 21'

Golfs

Waregem Golf

26,4 km 24'

Transports

Habiter à proximité de Roeselaarsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Roulers en 26 minutes à vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Sloeberhuis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Mska Roeselare", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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