Surface industrielle à vendre, Izegem RBW79056

Stuivenbergstraat 0 , 8870 Izegem

Sur demande

1145 m² 1 Place(s) de parking

Description

Ce bâtiment industriel neuf à vendre, situé à Izegem, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel. Proposé au prix de 1 524 380 €, ce bien immobilier offre une surface habitable de 1 145 m², répartie dans une construction récente datant de 2024. Conçu avec une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, il bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, ce qui optimise l’espace pour diverses activités industrielles. L’édifice est équipé de double vitrage et dispose d’une installation électrique, bien que le certificat de conformité ne soit pas encore disponible. La configuration pratique du bâtiment inclut une porte sectionnelle automatique assortie d’une porte d’accès séparée et d’une baie vitrée, ainsi qu’une verrière offrant un éclairage naturel supplémentaire. Chaque unité est dotée de plusieurs points lumineux, de prises électriques et d’un robinet d’eau pour répondre aux besoins quotidiens d’exploitation. Pensé pour accueillir aussi bien des activités de stockage que de production, ce bâtiment est classé en catégorie incendie B, garantissant un niveau de sécurité adapté aux normes en vigueur. Deux places de parking privées sont réservées par espace, facilitant ainsi l’accueil du personnel et des visiteurs. Implanté stratégiquement dans la Stuivenbergstraat, ce bien bénéficie d’un accès rapide à la E403, un axe majeur qui assure une excellente desserte régionale. La disponibilité immédiate de ce bâtiment constitue un atout supplémentaire pour les entreprises souhaitant s’implanter ou se développer rapidement. Ce bien s’accompagne d’un droit de préemption et est soumis à la TVA. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sur site, il est recommandé de contacter le service PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Cette adresse constitue un choix idéal pour un investissement durable dans un cadre industriel moderne et performant à Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 1145 m²

Surface constructible 1145 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79056 Réf. vendeur: 4438207 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

134 m · 26'' 458 m · 1' 5'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Prizma - Campus Idp Écoles secondaires

339 m · 1' 7'' 528 m · 1' 12'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3 km · 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km · 12'

60 - Kortrijk - Roeselare Bus

208 m · 2' 30''

502 - Kortrijk - Ardooie

208 m · 2' 30''

11 - Roeselare - Waregem

208 m · 2' 30''

Izegem Gares

916 m · 9' 1,1 km · 2' 23'' 916 m · 11' 916 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

12,3 km · 50' 17,8 km · 14' 10,8 km · 1º 11'

Allego Sint-Pietersstraat 2 Bornes de recharge

156 m · 22''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,6 km · 49' 4,7 km · 57'

Blue-Bike - Izegem Station Vélos en libre-service

553 m · 7'

Magasins

Colruyt Izegem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,8 km · 4' 984 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Izegem

1,4 km · 5' 2,1 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Izegem

1,4 km · 5' 1,9 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

28 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

26,7 km · 21'

Waregem Golf Golfs

24,5 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

35,7 km · 25' 27,5 km · 1º 36'

Mouscron

26,1 km · 19' 22,4 km · 1º 17'

Roulers

10,6 km · 13' 8,1 km · 30'

Courtrai

12,4 km · 14' 11,2 km · 41'

Tourcoing

31 km · 24' 25,6 km · 1º 33'

Roubaix

39,8 km · 28' 29,3 km · 1º 45'

Tourisme

Vivre près de Kerkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Izegem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Wonderland" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Prizma - Campus Idp" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Kortrijk - Roeselare, 502 - Kortrijk - Ardooie, 11 - Roeselare - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Izegem Station" à 7 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou 71 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A19 (Courtrai - Ypres) à 12 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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