Espace professionnel à vendre - Izegem

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une unité industrielle neuve située dans la ville dynamique d'Izegem. Offrant une surface de 199 m², cette propriété constitue un espace idéal pour les entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un environnement moderne et fonctionnel. La construction repose sur une structure en acier, complétée par une ceinture en béton et des panneaux sandwich isolés, assurant à la fois robustesse et efficacité énergétique. La hauteur libre de cette unité, d'environ 6 mètres, permet une exploitation optimale, que ce soit pour du stockage, de la production ou d'autres activités industrielles. L'accès est facilité par une porte sectionnelle automatique, accompagnée d'une porte d'accès séparée et d'une façade en verre, laissant entrer la lumière naturelle grâce à une lucarne. De plus, des options pour augmenter la luminosité par installation supplémentaire de fenêtres peuvent être envisagées moyennant un supplément. La propriété fait partie du parc d'entreprises durable "Stuyf", un ensemble de 32 unités modulables allant de 120 m² à 262 m², pouvant être réunies pour former des surfaces plus importantes jusqu'à 1.145 m². Ce site est parfaitement adapté aussi bien pour le stockage que pour la production, offrant ainsi un environnement propice à la croissance de votre activité. Située dans une zone stratégique de la région, cette unité bénéficie d'une excellente connectivité grâce à son positionnement le long de la Stuivenbergstraat, avec un accès rapide à l'E403. La localisation facilite les déplacements vers les principaux axes routiers et assure une proximité optimale avec les marchés environnants. La disponibilité immédiate de cette propriété permet aux entreprises de s'installer sans délai et de commencer leur activité rapidement. En plus de ses caractéristiques techniques et de sa situation privilégiée, cette vente inclut deux places de parking privatives, un atout précieux dans une zone où le stationnement peut parfois poser problème. Le prix de cette unité est fixé à 311 110 €, TVA incluse, ce qui en fait une opportunité compétitive sur le marché industriel local. Pour toute question ou pour organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B, votre partenaire spécialisé en immobilier d'entreprise à Izegem. Leur équipe expérimentée se tient prête à vous fournir tous les renseignements techniques dont vous pourriez avoir besoin afin de concrétiser votre projet professionnel dans ce nouveau bâtiment moderne et parfaitement adapté à vos besoins. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble industriel neuf situé dans la dynamique ville d’Izegem. Proposée au prix de 312 000 €, cette unité commerciale de 240 m² représente un investissement stratégique pour toute entreprise à la recherche d’un espace modulable, moderne et idéalement situé. La structure en acier, combinée avec une base en béton et des panneaux sandwich isolés, garantit une durabilité et une efficacité énergétique accrues. La hauteur libre d'environ 6 mètres facilite l’aménagement intérieur pour des activités de stockage ou de production. Accessible via une porte sectionnelle automatique dotée d’un accès séparé et d’une baie vitrée, cette unité bénéficie également d’un éclairage zénithal grâce à une lumière naturelle apportée par une lucarne, avec la possibilité d’ajouter des fenêtres supplémentaires pour encore plus de luminosité. Ce bâtiment fait partie du parc d’activités "Stuyf", un ensemble de 32 unités destinées aux PME, toutes offrant des surfaces comprises entre 120 m² et 262 m², facilement combinables pour répondre à des besoins croissants en espace. La localisation stratégique le long de la Stuivenbergstraat permet une excellente connectivité avec l’autoroute E403, offrant ainsi un accès rapide vers la région et les autres grands axes commerciaux. La proximité de cette zone industrielle en fait un lieu idéal pour le stockage, la logistique ou la production légère, tout en bénéficiant d’un environnement professionnel moderne et durable. La disponibilité immédiate permet aux investisseurs ou entrepreneurs de saisir rapidement cette opportunité et de commencer leurs activités sans délai. L’unité est équipée de double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique performante, en conformité avec les exigences modernes. La construction, datée de 2024, assure que le bien est flambant neuf, sans occupation préalable, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial. La présence d’un raccord électrique et d’une connexion à l’eau favorise un aménagement immédiat selon vos besoins spécifiques. L’environnement est soumis à un droit de préemption, et même si la zone n’est pas identifiée comme sensible aux inondations, la conformité urbanistique reste conforme aux normes en vigueur. Pour toute demande de renseignements techniques, de plans ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Faites le choix d’un investissement durable dans un emplacement privilégié à Izegem et concrétisez votre projet professionnel dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Izegem, une ville stratégique au cœur de la région. Avec un prix attractif de 245 920 € TVA incluse, cette unité commerciale représente une occasion idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant développer leur activité dans un environnement moderne et parfaitement modulable. La propriété, référencée sous le numéro RBV07102, se trouve au Stuivenbergstraat 0, 8870 Izegem, offrant une surface totale de 170 mètres carrés, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’espace industriel et commercial. Ce bâtiment, construit en 2024, est une unité clé en main qui allie solidité et fonctionnalité. La structure en acier associée à une brique de béton et des panneaux sandwich isolés garantit une excellente durabilité et conformité à la classe de sécurité incendie B. La hauteur libre d’environ 6 mètres permet une utilisation flexible, adaptée aussi bien pour le stockage que pour la production. La porte sectionnelle automatique facilite l’accès, complétée par une porte d’entrée séparée et une baie vitrée qui apporte luminosité et visibilité. En option, il est possible d’ajouter des panneaux en verre supplémentaires pour optimiser la luminosité naturelle. La présence d’un lanterneau assure également un éclairage naturel optimal. Deux places de parking privatifs complètent ce bien dans un environnement sécurisé. Situé dans le parc d’entreprises durable « Stuyf », ce lot fait partie d’un ensemble de 32 unités modulables allant de 120 à 262 mètres carrés, pouvant être fusionnées pour atteindre jusqu’à 1 145 mètres carrés. La localisation est stratégique, avec un accès facile à l’E403 et une excellente connectivité pour toute la région. La zone est idéale pour des activités de stockage ou de fabrication, offrant un cadre professionnel moderne dans un environnement dynamique. Disponible immédiatement, cette unité est prête à accueillir votre projet entrepreneurial. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un immobilier industriel neuf à Izegem, une ville en plein essor économique. En savoir plus ?

Situé dans la Priester Pattynstraat à Izegem, vous trouverez cet entrepôt fonctionnel d'une superficie de 584 m². Idéale pour le stockage, l'artisanat ou d'autres activités professionnelles, la propriété offre un agencement pratique avec suffisamment d'espace pour diverses utilisations. L'entrepôt est idéalement situé, avec un accès facile aux principales voies d'accès et au centre d'Izegem, ce qui garantit des opérations logistiques efficaces. Grâce à sa grande surface et à ses possibilités polyvalentes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les indépendants, les PME ou les investisseurs. Prestations : - Surface de l'entrepôt : 584 m² - Bonne accessibilité - Adapté à diverses activités professionnelles - Opportunité d'investissement intéressante Pour plus d'infos ou une visite, envoyez un mail à ### En savoir plus ?

ISEGHEM (Sud-Ouest de Roulers) : Très belle salle de fête contemporaine avec espaces multifonctionnels (#1X+5_KATA_FOC) • Surface du terrain : +/- 2.540m² • Surface bâtie : +/- 670m² • Capacité jusqu’à +/- 300 personnes • Grand jardin, aire de jeux pour enfants et parking pour 140 voitures • Au rez-de-chaussée : 1 grande salle pour jusqu'à 240 personnes, pouvant être divisée en 3 plus petites salles • Au premier étage : 1 salle de 50 personnes pouvant également servir d’appartement pour l'exploitant (grand salon, 2 chambres, terrasse couverte, cuisine et une salle de bains, à rénover) • Prix : 1.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Situé dans la Priester Pattynstraat à Izegem, vous trouverez cet entrepôt fonctionnel d'une superficie de 584 m². Idéale pour le stockage, l'artisanat ou d'autres activités professionnelles, la propriété offre un agencement pratique avec suffisamment d'espace pour diverses utilisations. L'entrepôt est idéalement situé, avec un accès facile aux principales voies d'accès et au centre d'Izegem, ce qui garantit des opérations logistiques efficaces. Grâce à sa grande surface et à ses possibilités polyvalentes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les indépendants, les PME ou les investisseurs. Prestations : - Surface de l'entrepôt : 584 m² - Bonne accessibilité - Adapté à diverses activités professionnelles - Opportunité d'investissement intéressante Pour plus d'infos ou une visite, envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé en plein cœur d'Izegem, une ville dynamique riche en histoire et en vitalité. Ce bâtiment, inscrit dans une architecture datant de 1914 et conçu par Valère Duyvewaardt, représente un véritable joyau du patrimoine architectural de la région, avec ses touches éclectiques et art-nouveau qui lui confèrent un charme indéniable. Stratégiquement situé sur la Grote Markt, la place principale de la ville, cet espace bénéficie d'une visibilité optimale, entourée de boutiques, de cafés et de restaurants qui attirent une clientèle variée et fidèle. La localisation en fait un lieu idéal pour tout entrepreneur cherchant à établir ou à renforcer sa présence commerciale dans une zone à fort potentiel. L'immeuble se compose d’un espace commercial en parfait état d’utilisation, prêt à accueillir votre activité sans nécessité de travaux immédiats. La surface commerciale offre environ 90 m² avec une vaste salle de vente équipée d’un bar, un espace intermédiaire, ainsi que des sanitaires comprenant lavabos, toilettes hommes et femmes, et deux urinoirs. La cuisine attenante est équipée des raccordements nécessaires pour une mise en service immédiate, avec un accès direct à une cave de 76 m² permettant la gestion efficace des stocks et la livraison depuis la Grote Markt. À l’étage, le bien dispose d’un logement confortable comprenant une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine à aménager, une salle de bain, ainsi que trois chambres spacieuses. La propriété possède également un charmant terrasse avec un auvent électrique, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des clients dans un espace extérieur convivial. Les aspects techniques et réglementaires renforcent la valeur de ce bien : il est inscrit dans l’inventaire du patrimoine architectural, bénéficiant d’exemptions spécifiques liées à la rénovation. Les infrastructures modernes telles que le raccordement au tout-à-l'égout, le chauffage au gaz naturel, l’électricité certifiée et l’alimentation en eau courante garantissent un confort optimal. La propriété est également conforme aux normes en vigueur en matière d’urbanisme, étant située en zone résidentielle à Izegem, non exposée aux risques d’inondation. Avec un kadastraal inkomen de 775 €, ce bien offre une excellente opportunité pour une activité commerciale ou une conversion résidentielle, selon vos projets. La vente se fait sans surprise ni charge supplémentaire, ce qui en fait une acquisition sûre dans une localisation prisée. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée en immobilier commercial à Izegem. Ce bâtiment représente un investissement solide et stratégique pour tout professionnel ou investisseur souhaitant s’établir dans cette ville animée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une unité industrielle neuve située au cœur d'Izegem, une ville dynamique de la région flamande. Idéalement conçue pour répondre aux besoins des PME, cette unité de construction récente offre une surface totale de 1.145 m², répartie en espaces modulables et adaptés à diverses activités professionnelles, notamment stockage ou production. La structure, construite en acier renforcé avec une fondation en béton et équipée de panneaux sandwich isolés, garantit à la fois robustesse et efficacité énergétique. La hauteur libre d’environ 6 mètres facilite la manipulation de marchandises volumineuses et permet l’installation de mezzanines ou autres aménagements selon vos besoins. Accessible via une porte sectionnelle automatique, accompagnée d’une porte d’accès piétonne et agrémentée d’un vitrage, cette unité bénéficie également d’une lumière naturelle abondante, notamment grâce à une verrière intégrée. En option, il est possible d’ajouter des parois en verre supplémentaires pour personnaliser davantage l’espace selon vos activités professionnelles. La présence de places de stationnement privées est un atout supplémentaire, offrant à la fois confort et praticité. Située dans le parc d’entreprises durable « Stuyf », cette unité profite d’un emplacement stratégique le long de la Stuivenbergstraat, avec une connectivité optimale vers l’autoroute E403, facilitant ainsi l’accès aux régions environnantes et à tout le territoire régional. Le parc comprend un total de 32 unités modulables allant de 120 à 262 m², pouvant être combinées pour atteindre la superficie totale souhaitée. La zone est particulièrement adaptée aux activités industrielles, logistiques ou artisanales, offrant un environnement sécurisé et adapté à la croissance de votre entreprise. La construction étant prévue pour 2024, vous bénéficiez d’un bâtiment neuf répondant aux normes modernes. La vente inclut la TVA applicable, ce qui constitue une opportunité attractive pour tout investisseur ou entrepreneur cherchant à développer son activité dans un cadre professionnel moderne et fonctionnel. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations techniques, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Cette unité présente un rapport qualité-prix remarquable dans un emplacement privilégié, consolidant sa position comme choix idéal pour toute PME souhaitant s’implanter dans la région d’Izegem. Faites le pas dès aujourd’hui pour bénéficier d’un espace à la fois pratique, modulable et parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Investeren in een uitstekend commercieel vastgoed in het bruisende centrum van Izegem biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele en strategische investering. Dit indrukwekkende handelspand, gelegen aan Marktstraat 30-32 met een postcode van 8870, vertegenwoordigt een waardevol eigendom dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 1.242 m². Met een vraagprijs van 900.000 euro, vormt deze volledige bebouwde oppervlakte een solide basis voor potentiële groei en verhuurinkomsten. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wensen en plannen te benutten. De oppervlakte van het handelspand is bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden, dankzij de open indeling die wordt gekenmerkt door een ruime glazen vitrine, waardoor de zichtbaarheid voor passerend publiek maximaal wordt benut. Er is onder meer voorzien in voorzieningen zoals een keuken en sanitaire voorzieningen, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, water en elektriciteit, wat het klaar maakt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere ontwikkeling. Bovendien ligt het pand in een gebied met een woonbestemming, binnen een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders die stabiliteit waarderen. Deze locatie in Izegem biedt talrijke voordelen, niet alleen door de grote commerciële potentie, maar ook door de gunstige ligging in een levendig stadscentrum. Het pand bevindt zich op een strategische plek waar zowel voetgangersverkeer als lokale economische activiteit volop aanwezig zijn. Met de mogelijkheid tot renovatie, onderhevig aan Vlaamse regelgeving, kunnen kopers het vastgoed verder aanpassen en optimaliseren volgens hun wensen. Voor meer informatie en details over de renovatieverplichtingen verwijzen wij naar de energiesparingswebsite van Vlaanderen. Neem contact op met Panorama B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Deze uiterst interessante aanbieding wacht op een serieuze investeerder die wil profiteren van de groeikansen die dit commercieel pand in Izegem biedt. Aarzel niet en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met een waardevol en strategisch gelegen commercieel gebouw. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau situé à Izegem, offrant un cadre professionnel de premier ordre dans un emplacement stratégique. Doté d'une superficie totale de 167 m², cet immeuble construit en 2005 présente une configuration intérieure très polyvalente, idéale pour diverses activités telles que des bureaux, des pratiques libérales ou même des commerces. La propriété a été conçue avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels qu'une façade en aluminium, un lamina­t­é­en­e­ haut de gamme et une isolation performante, garantissant ainsi une durabilité et un confort optimal. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un bureau de direction, un espace de travail en open space avec cuisine équipée (comptoir avec appareils modernes comme AEG et Siemens), ainsi que trois bureaux séparés dont deux lumineux, parfaits pour accueillir une équipe ou recevoir des clients. Ce bâtiment se distingue par sa luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres en aluminium à haute efficacité énergétique, ainsi que par ses installations modernes telles que la climatisation, neuf panneaux solaires de 330 Wp (totalisant 2.970 Wp), un système de chauffage central au gaz naturel, ainsi que des équipements électriques certifiés. La salle de bain et les toilettes sont intégrées dans une conception fonctionnelle et pratique, tandis que la finition intérieure avec murs peinturés, plafonds en tuiles abaissées et sols en céramique confèrent un aspect professionnel et accueillant. L’espace bénéficie également d’un système d’éclairage LED contrôlé par Mi-light, de volets roulants, et de nombreux rangements dans le bureau de direction pour une organisation efficace. L’emplacement est parfaitement adapté à une utilisation commerciale ou professionnelle, étant situé à proximité immédiate de la zone industrielle dynamique, à seulement trois minutes de l’autoroute A17/E403 reliant Bruges, Courtrai et Tournai. L’accessibilité de ce bien est un atout considérable : sa note Mobi-score de 8,3/10 témoigne d’une excellente connectivité routière et d’un voisinage industriel florissant. Son situation bénéficie également d’un environnement calme avec une bonne accessibilité aux services urbains essentiels. Le prix demandé est disponible sur demande et le propriétaire se montre flexible, notamment pour la location de cette propriété. Ce bien immobilier est parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un espace prêt à l’emploi dans un secteur en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le cabinet Centro, spécialiste en immobilier d’entreprise depuis plus de 25 ans en Flandre occidentale et orientale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immobilier professionnel de qualité à Izegem. En savoir plus ?

Situé au Reperstraat 175 à Izegem, cet immeuble industriel offre une opportunité unique pour les professionnels ou investisseurs souhaitant exploiter ou développer un terrain dans une zone dédiée à l'industrie. La propriété comprend un terrain de 3 878 m², avec une capacité de construction équivalente, permettant de réaliser divers projets industriels ou commerciaux. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité aisée grâce à sa proximité avec la Meulebeeksestraat, offrant une liaison rapide vers la Bruggestraat (N50) et la E403, facilitant ainsi la circulation et le transport. La zone est classée en tant que secteur industriel, garantissant une adaptation optimale à des activités industrielles ou logistiques. Le terrain peut également accueillir la construction d’une bâtisse commerciale ou d’un bâtiment résidentiel associé, puisqu'une possibilité de bâtir une entreprise résidentielle y est envisagée, en conservant ou rénovant une structure existante. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui ajoute à ses atouts pour un développement futur. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Izegem, à l'adresse Stationsstraat 20, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès, ce qui garantit une visibilité optimale et un accès facilité. La superficie totale du terrain s'élève à 629 m², offrant un espace suffisant pour diverses utilisations. Le bâtiment, construit en 1954, se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'une habitation à l'étage. La partie commerciale est une grande pièce ouverte qui peut être aménagée selon les besoins, idéale pour une boutique, un cabinet ou un bureau. À l’étage, vous trouverez une maison comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La propriété est en bon état mais nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Ce bien immobilier est actuellement non loué et n’a pas de certificat électrique valide. Il n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui sécurise son environnement. Sa configuration offre un potentiel intéressant pour une résidence principale avec commerce attenant ou pour une exploitation commerciale. La propriété n'inclut pas de garage ni d’autres aménagements extérieurs spécifiques mais bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel et commercial dynamique d'Izegem. En savoir plus ?

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem. Handelsgelijkvloers: 122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md 1ste en 2de verdieping: 179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md Bruto rendement 4%. Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?