Surface commerciale à vendre - Izegem RBS83805

Gentsestraat 4 8870 Izegem

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RBS83805

  • 179 m²
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Description

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem.

Handelsgelijkvloers:
122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md
1ste en 2de verdieping:
179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md

Bruto rendement 4%.

Plan snel uw bezoek in via www.albert.immo of bel naar Angelique op Tel 0484/74 25 68 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/02/2033

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS83805 Réf. vendeur: 6655318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

430 m 1' 26'' 1 km 2' 26'' 430 m 5' 430 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

163 m 32'' 587 m 1' 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

163 m 32'' 587 m 1' 24'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Prizma - Campus Idp

325 m 1' 5'' 325 m 42'' 305 m 4' 305 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,2 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,2 km 13'

Bus

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

194 m 2' 20''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

194 m 2' 20''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

194 m 2' 20''

Gares

Izegem

829 m 9' 692 m 1' 24'' 829 m 10' 829 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,4 km 51' 18 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

320 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,7 km 16' 4,5 km 11' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

467 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

293 m 1' 6'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Colruyt Izegem

1,1 km 4' 1,5 km 2' 54'' 938 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Izegem

1,3 km 4' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

24,5 km 22'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambino" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Campus Idp" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (21 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Allego Sint-Pietersstraat 2") pour votre véhicule électrique.À environ 56 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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