Surface industrielle à vendre - Ledegem RBW11046

Rollegem-Kapelsestraat 56 8880 Ledegem

312 500 €

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RBW11046
  • 218 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rollegem-Kapelsestraat 56 8880 Ledegem
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Ledegem, au 56, Rollegem-Kapelsestraat, proposé au prix de 312 500 €. Ce bien immobilier fait partie du projet KMO « Luna », un ensemble moderne de 13 unités multifonctionnelles conçues pour répondre aux besoins variés des entreprises. Cette unité spécifique offre une surface de 218 m², parfaitement adaptée pour des activités telles que l’atelier, le stockage ou la distribution, et comprend deux places de parking privatives. La construction sera achevée en 2025, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes techniques, avec notamment une structure en acier durable et des panneaux isolants en béton et sandwich. Les installations de cette unité industrielle ont été pensées pour optimiser la fonctionnalité et la sécurité. La hauteur libre sous plafond de 6 mètres permet une exploitation optimale de l’espace intérieur. Chaque module est équipé d’une porte sectionnelle automatique de dimensions 4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur, facilitant ainsi l’accès pour les véhicules et le chargement. Un puits de lumière avec coupole RWA intégrée apporte une luminosité naturelle tandis que le sol en polybéton résistant (1 T/m²) assure une durabilité face aux charges importantes. Des équipements communs comme les réservoirs d’eau pluviale, un local vélos, une cabine haute tension ainsi qu’une signalisation claire complètent ce cadre professionnel idéal. Cette offre répond ainsi parfaitement aux attentes des entrepreneurs recherchant un environnement de travail neuf, fonctionnel et sécurisé. Implanté à Ledegem, ce bien bénéficie d’une situation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E403/A17, qui relie Kortrijk à Bruges, offrant un accès aisé dans une région dynamique sur le plan économique. Ce positionnement géographique est un atout majeur pour les entreprises qui souhaitent allier visibilité et accessibilité dans un secteur en pleine expansion. L’investissement dans cette unité industrielle neuve vous garantit une infrastructure moderne prête à accueillir vos activités, avec les avantages d’un emplacement optimal. Pour toute information complémentaire, demande de plans ou organisation d’une visite sans engagement, contactez dès maintenant PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 afin de saisir cette opportunité prometteuse au cœur de la Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 312 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

218 m²

Surface constructible

218 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11046 Réf. vendeur: 4386420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

#babs

769 m 2' 33'' 832 m 59'' 568 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

459 m 1' 31'' 459 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

459 m 1' 31'' 459 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

5,1 km 17' 5,7 km 7' 4,8 km 16' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

199 m 2' 23''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

236 m 2' 50''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

526 m 6'

Gares

Izegem

7 km 26' 7,3 km 9' 5,9 km 14' 7 km 1º 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 31' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

3 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,6 km 27' 6,8 km 11' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

810 m 2' 42'' 863 m 1' 15'' 810 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Gullegem

4,7 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Okay Gullegem

5,4 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,5 km 30'

Tourisme

S'installer à Ledegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 30 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Izegem" : 9 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Prizma - Middenschool Lendelede" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groeitoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "#babs" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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