Surface industrielle à vendre - Ledegem RBW11047

Rollegem-Kapelsestraat 56 8880 Ledegem

300 000 €

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RBW11047
  • 208 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rollegem-Kapelsestraat 56 8880 Ledegem
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Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Ledegem, au 56 de la Rollegem-Kapelsestraat. Proposé au prix de 300 000 €, cet espace fait partie du projet « LUNA », un ensemble moderne de 13 unités multifonctionnelles conçues pour répondre aux besoins variés des entreprises. La surface habitable de ce bien immobilier est de 208 m², offrant un cadre idéal pour des activités telles que la production, le stockage ou la distribution. Ce bâtiment, construit en 2025, bénéficie d’une structure en acier durable, avec des panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant une excellente performance thermique et une robustesse optimale. Cette unité dispose d’une hauteur libre sous plafond de 6 mètres, permettant un aménagement flexible et performant de l’espace intérieur. Chaque local est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), d’un puits lumineux avec coupole RWA intégrée, ainsi que d’un sol en polybéton résistant capable de supporter jusqu’à 1 tonne par mètre carré. Deux places de parking privatifs accompagnent ce bâtiment, facilitant ainsi l’accès aux collaborateurs et visiteurs. Parmi les équipements communs, on note la présence de citernes à eau de pluie, des abris pour vélos, une cabine haute tension et une signalisation claire, contribuant à la fonctionnalité et au confort quotidien du site. Implanté à proximité immédiate de l’autoroute E403/A17 reliant Courtrai et Bruges, cet emplacement représente un atout majeur pour toute entreprise attachée à une excellente accessibilité dans une région économique dynamique. Ce bâtiment n’est pas encore loué et sera livré au quatrième trimestre 2026, ouvrant la voie à une installation rapide et sereine. La TVA est applicable sur ce bien. Pour toute demande d’informations techniques, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 . Saisissez dès aujourd’hui cette occasion d’investir dans un local professionnel moderne à Ledegem, idéalement positionné pour accompagner le développement de votre activité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

208 m²

Surface constructible

208 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11047 Réf. vendeur: 4386417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

#babs

769 m 2' 33'' 832 m 59'' 568 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

459 m 1' 31'' 459 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

459 m 1' 31'' 459 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

5,1 km 17' 5,7 km 7' 4,8 km 16' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

199 m 2' 23''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

236 m 2' 50''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

526 m 6'

Gares

Izegem

7 km 26' 7,3 km 9' 5,9 km 14' 7 km 1º 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 31' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

3 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,6 km 27' 6,8 km 11' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

810 m 2' 42'' 863 m 1' 15'' 810 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Gullegem

4,7 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Okay Gullegem

5,4 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,5 km 30'

Transports

S'installer à Ledegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Izegem" : 9 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Prizma - Middenschool Lendelede" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "#babs" est à 9 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groeitoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (7 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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