Surface industrielle à vendre - Ledegem RBW11048

Rollegem-Kapelsestraat 56 8880 Ledegem

305 000 €

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RBW11048
  • 212 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rollegem-Kapelsestraat 56 8880 Ledegem
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Description

À vendre à Ledegem, un bâtiment industriel neuf d’une superficie de 212 m² situé au 56, Rollegem-Kapelsestraat, proposé au prix de 305 000 € hors TVA. Ce bien immobilier fait partie du projet « LUNA », un ensemble moderne composé de 13 unités multifonctionnelles destinées aux entreprises, avec des surfaces allant de 204 m² à 213 m², modulables en espaces plus vastes. Construit en 2025, ce bâtiment se distingue par sa structure en acier durable et des panneaux isolés en béton ou sandwich avec finition, garantissant une qualité optimale pour un usage professionnel. Cette unité offre une hauteur libre de 6 mètres, permettant une exploitation maximale de l’espace intérieur. Elle est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, d’une verrière intégrant une coupole RWA pour l’éclairage naturel, ainsi que d’un sol en polybéton résistant à une charge de 1 tonne par mètre carré. Deux places de parking privatives complètent ce lot, favorisant un accès aisé pour les collaborateurs et visiteurs. Les installations partagées comprennent notamment des citernes pour récupération d’eau de pluie, un abri à vélos, une cabine haute tension et une signalisation claire au sein du site. Situé à proximité immédiate de l’autoroute E403/A17 reliant Courtrai à Bruges, cet emplacement stratégique dans la région de Ledegem garantit une excellente accessibilité pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une opportunité d’investissement dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Pour toute demande de renseignements techniques, plans détaillés ou visite sur place sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bâtiment innovant dans une zone dynamique et porteuse d’avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

212 m²

Surface constructible

212 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11048 Réf. vendeur: 4386416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

#babs

769 m 2' 33'' 832 m 59'' 568 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

459 m 1' 31'' 459 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

459 m 1' 31'' 459 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

5,1 km 17' 5,7 km 7' 4,8 km 16' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

199 m 2' 23''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

236 m 2' 50''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

526 m 6'

Gares

Izegem

7 km 26' 7,3 km 9' 5,9 km 14' 7 km 1º 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 31' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

3 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,6 km 27' 6,8 km 11' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

810 m 2' 42'' 863 m 1' 15'' 810 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Gullegem

4,7 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Okay Gullegem

5,4 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,5 km 30'

Villes proches

S'installer à Ledegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve le golf "Palingbeek Flanders Fields".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 19 minutes en voiture.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Prizma - Middenschool Lendelede" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "#babs", à 9 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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