Surface industrielle à vendre - Lauwe RBV15291

Lauwbergstraat 124 8930 Lauwe

396 900 €

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RBV15291
  • 294 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une unité industrielle neuve située à Lauwe, une localité stratégique à seulement 4 km de l’E403 (sortie 5 Wevelgem), offrant un accès immédiat au réseau autoroutier via le noeud avec l’E17 à Aalbeke. Cette propriété, référencée RBV15291, présente une surface habitable de 294 m² dans un bâtiment moderne conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles ou logistiques. Avec un prix de 396 900 €HT, cette unité est vendue dans le cadre d’un projet neuf, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027, offrant ainsi une opportunité clé en main pour investir dans un secteur en pleine croissance. La présence d’un certificat pour l’installation électrique et les connexions à l’eau assure un démarrage rapide pour votre activité. L’unité se distingue par sa conception robuste utilisant des panneaux sandwich métalliques durables, combinés avec un panneau en béton, garantissant une isolation et une stabilité exceptionnelles. La hauteur libre de 6 mètres permet une utilisation flexible de l’espace, idéal pour diverses activités industrielles ou de stockage. L’accès se fait via une porte sectionnelle de 4 mètres de large et 4,5 mètres de haut, facilitant la manœuvre de véhicules volumineux, complété par une entrée indépendante et une façade vitrée qui laisse pénétrer une lumière naturelle abondante, créant un environnement de travail agréable. En outre, cette unité dispose d’une dalle en polybéton et d’une lumière naturelle grâce à des lightstras intégrés, renforçant son potentiel pour une utilisation efficace dès la livraison. Située dans un espace industriel bien développé, cette propriété bénéficie d’un grand parking et d’un espace de manoeuvre spacieux pour faciliter la logistique quotidienne. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Lauwe est une commune en plein essor, offrant un environnement favorable aux entreprises en croissance, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’intégrer un local neuf dans un secteur dynamique : contactez PANORAMA B2B dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 396 900 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

294 m²

Surface constructible

294 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV15291 Réf. vendeur: 4175199 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bonte Beer

715 m 2' 24'' 715 m 1' 46'' 715 m 9' 715 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

679 m 2' 15'' 679 m 1' 37'' 618 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

679 m 2' 15'' 679 m 1' 37'' 618 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

14 m 10''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

92 m 1' 6''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,6 km 19'

Gares

Wevelgem

2,6 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,8 km 20' 5,2 km 8' 3,2 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2,3 km 8' 1,9 km 18' 2,3 km 27'

Supermarchés

Jumbo Lauwe

444 m 1' 28'' 444 m 1' 5'' 393 m 5' 393 m 5'

Spar Lauwe

752 m 2' 30'' 790 m 1' 53'' 615 m 9' 752 m 9'

Okay Wevelgem

2,6 km 11' 2,9 km 5' 1,9 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,4 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

8 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

33,4 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

33,4 km 27'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

32,3 km 30'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Lauwe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Wevelgem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 30 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 21 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

"Bonte Beer" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Pauluscollege" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Stap", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wevelgem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Culinair") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

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