Surface industrielle à vendre - Gand RBT82400

Wiedauwkaai 70 9000 Gand

8 091 000 €

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  • 5009 m²
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Description

Ce bâtiment industriel, situé au 70 Wiedauwkaai à Gand, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entreprises en quête de nouveaux locaux. La propriété comprend un entrepôt de 4 080 m² et un bureau de 929 m², offrant une surface totale de 5 009 m² de terrain constructible. La configuration permet également d’envisager d’autres aménagements ou surfaces selon les besoins spécifiques du futur acquéreur. L’immeuble bénéficie d’un accès facile, étant situé à proximité immédiate de l’axe R4/R40, ce qui facilite la circulation et la logistique. La proximité du centre-ville et la facilité d’accès aux transports publics, notamment à seulement 3 km de la gare de Gent Dampoort, renforcent la localisation stratégique de cette propriété. Des commodités telles que l’électricité et l’eau sont raccordées, et le bâtiment est équipé de la climatisation pour assurer le confort intérieur. Ce bâtiment est neuf, non loué, et ne possède pas encore de certificats spécifiques pour l’installation électrique. Son environnement est non soumis à une zone inondable, ce qui en fait un choix sécurisé pour un usage industriel ou commercial. La superficie importante et la possibilité d’aménagements flexibles en font un bien immobilier attrayant pour des projets variés dans la région de Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 8 091 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5009 m²

Surface constructible

5009 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82400 Réf. vendeur: 4084274 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

1,9 km 11' 2,1 km 3' 709 m 18' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

1,8 km 10' 2,4 km 4' 606 m 18' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

1,8 km 10' 2,4 km 4' 606 m 18' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

33 m 24''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

33 m 24''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

33 m 24''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,1 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 14'

Gares

Wondelgem

2,1 km 8' 2 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Voorhavenlaan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

1,2 km 7' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Bombaystraat

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Gent

1,9 km 11' 2,8 km 4' 889 m 19' 1,9 km 23'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,7 km 7' 2,8 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Dok Noord

1,6 km 9' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 12'

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Gent" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bombaystraat" à seulement 13 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voorhavenlaan") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Londenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier", à seulement 10 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 53 minutes en voiture.

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