Surface industrielle à vendre - Gand RBV36848

Wiedauwkaai 66 9000 Gand

1 169 000 €

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RBV36848
  • 835 m²
  • 1 Place(s) de parking
Wiedauwkaai 66 9000 Gand
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Description

Fantastisch gelegen nieuwbouwontwikkeling met een KMO-unit van 835 m² te koop aan de Wiedauwkaai. De strategische ligging op het bedrijventerrein aan de voorhaven in Gent zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De site bevindt zich op slechts 3 km van de R4, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar de E17 (richting Antwerpen/Kortrijk), de E40 (richting Brussel/Oostende) en de E34 (richting Antwerpen/Knokke).Casco oplevering en gebouwd met een duurzame staalstructuur, betonnen wanden, en een volledig geïsoleerde buitenschil. De unit heeft een vrije hoogte van 7,4 meter en wordt afgewerkt met een gepolierde betonvloer. Daarnaast beschikt de unit over één sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur en raamopeningen (afwerking op maat). Bovendien worden alle units standaard uitgerust met individuele zonnepanelen, inbegrepen in de aankoopprijs. Dankzij de casco oplevering behoudt u de vrijheid om de afwerking volledig af te stemmen op uw eigen wensen en noden, in overleg met de ontwikkelaar. Er zijn ook privatieve parkeerplaatsen voorzien, met de mogelijkheid om laadinfrastructuur ter beschikking te stellen. Tevens andere oppervlaktes beschikbaar en units kunnen worden gecombineerd.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer Tel 0477 02 09 02 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 169 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

835 m²

Surface constructible

835 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV36848 Réf. vendeur: 4301087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

1,9 km 11' 2,1 km 3' 705 m 18' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

1,8 km 10' 2,4 km 4' 602 m 18' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

1,8 km 10' 2,4 km 4' 602 m 18' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,8 km 23' 2,2 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

1,5 km 18'

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede

1,5 km 18'

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,1 km 14'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,1 km 14'

Gares

Wondelgem

2,1 km 8' 2 km 2' 46'' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Voorhavenlaan

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

1,2 km 7' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Bombaystraat

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

1,9 km 12' 2,8 km 4' 889 m 19' 1,9 km 23'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,7 km 7' 2,8 km 5' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Dok Noord

1,6 km 9' 1,8 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

10,2 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Rakkertjes" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 26 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Londenstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Bombaystraat" à seulement 13 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Wondelgem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Voorhavenlaan") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wondelgem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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