Surface industrielle à vendre - Sint-Niklaas RBW55349

Hendrik Consciencestraat 54 9100 Sint-Niklaas

595 000 €

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RBW55349
  • 1300 m²
Hendrik Consciencestraat 54 9100 Sint-Niklaas
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Description

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un vaste espace polyvalent. Implanté au 54, Hendrik Consciencestraat, ce bâtiment de 1 350 m² répartis sur trois niveaux de 450 m² chacun offre un potentiel exceptionnel pour usage d’atelier ou de stockage. La propriété comprend également une aire de stationnement accessible par une porte électrique, garantissant un accès sécurisé et pratique. Proposé au prix de 595 000 €, ce bien est à rénover et sera disponible dès la signature de l’acte. Édifié en 1969, cet immeuble industriel s’étend sur une parcelle totale de 731 m², implantée dans une zone à destination résidentielle, urbaine ou rurale. L’absence de certification conforme pour l’installation électrique souligne la nécessité d’une remise aux normes. Par ailleurs, aucune taxe sur la valeur ajoutée n’est appliquée, et le revenu cadastral s’élève à 3 003 €. Bien que non actuellement loué, ce bâtiment offre un potentiel d’investissement ou d’usage direct, idéal pour un entrepreneur cherchant un espace généreux en centre-ville. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur et ne se trouve pas en zone inondable. L’emplacement central, à proximité immédiate de la place du marché de Sint-Niklaas, confère à ce bien une accessibilité remarquable. Cette situation stratégique est particulièrement adaptée pour des activités commerciales nécessitant un point d’ancrage urbain dynamique tout en bénéficiant d’une surface importante. Que vous soyez un professionnel indépendant ou un investisseur souhaitant louer sans souci cette surface modulaire, cette propriété constitue une opportunité unique sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce vaste espace industriel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 3 003 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 1350 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

731 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55349 Réf. vendeur: 329937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Libelle

1,1 km 7' 1,4 km 2' 24'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef

347 m 1' 9'' 347 m 50'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2

625 m 2' 5'' 624 m 1' 3'' 537 m 8' 625 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

9 km 10'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

318 m 4'

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

307 m 4'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

307 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,7 km 8' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,7 km 1º 50' 29,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Sint-Niklaas II

1,1 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Westerplein

623 m 2' 14'' 623 m 7' 623 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p

650 m 8'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

536 m 1' 51'' 536 m 1' 12'' 536 m 6' 536 m 6'

Aldi Sint-Niklaas

799 m 2' 44'' 799 m 1' 34'' 522 m 10' 799 m 10'

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1 km 3' 1 km 1' 51'' 723 m 12' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

14,7 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Hendrik Consciencestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene, De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Svk 4e6p" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Westerplein".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Watermolendreef" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Kinderonthaal Libelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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