Tourisme
Vivre près de Beertenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 17 minutes de route.
Surface industrielle à vendre, Lokeren RBW88942
Beertenstraat 8 A
, 9160 Lokeren
2 500 000 €
1496 m²
7 Place(s) de parking
Description
Ce bâtiment industriel à vendre à Lokeren, situé au 8A Beertenstraat, représente une opportunité rare dans un secteur industriel stratégique. Édifié en 2020, ce bien immobilier se déploie sur une parcelle totale de 1 496 m², offrant une surface bâtie équivalente, parfaitement adaptée aux activités industrielles ou logistiques. Proposé au prix de 2 500 000 €, ce bâtiment n’est actuellement pas loué et bénéficie d’une implantation idéale à proximité immédiate de la N70, avec un accès rapide en seulement dix minutes à l’autoroute E17, facilitant ainsi les déplacements vers Gand et Anvers. La structure comprend une vaste zone de stockage de 1 355 m² dotée d’une hauteur libre comprise entre 6 et 8 mètres, équipée de quatre portes sectionnelles assurant un accès optimal. Cette surface est complétée par une mezzanine de 42 m², destinée à des fonctions de stockage supplémentaires. Les installations incluent également des lanterneaux avec ouvrants pour évacuation de fumée et une sol en polybéton robuste, garantissant durabilité et fonctionnalité. À l’arrière du bâtiment, un terrain extérieur de 60 m² est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages pratiques en extérieur. Le bien comprend également des bureaux entièrement équipés et prêts à l’usage, totalisant 141 m², avec kitchenette et sanitaires intégrés. Sept places de parking sont mises à disposition, agrémentées d’une aire de manœuvre suffisante pour les véhicules industriels. Localisé dans une zone industrielle reconnue à Lokeren, ce bâtiment jouit d’une situation privilégiée pour les entreprises recherchant un espace performant dans un environnement propice au développement industriel. L’absence de risque d’inondation et la conformité avec les réglementations urbanistiques locales renforcent son attractivité. Ce bien est proposé sans TVA et ne dispose pas encore de certificat pour l’installation électrique. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans ou organisation d’une visite, il est recommandé de contacter l’agence PANORAMA B2B au numéro indiqué. Cette offre constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique et moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2020
Prix
2 500 000 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
1496 m²
Surface constructible
1496 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
G-score
D
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Beertjes Bv
Crèches
Go! Basisschool De Tovertuin
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Tovertuin
Écoles primaires
Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren
Écoles secondaires
Transports
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
Autoroutes
De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren
Bus
De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.
De Lijn - 49 - (Industriepark) - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate
Lokeren
Gares
Ecoterm
Bornes de recharge
Cambio - Zone Daknamstadion
Voitures en libre-service
Donkey - Lokeren Sporthal Durmehal
Vélos en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Durme Lokeren
Supermarchés
Carrefour Market Lokeren
Aldi Lokeren
Tourisme
Golfclub Puyenbroeck
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Saint-Nicolas
Alost
Gand
Anvers
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 82 - Antwerpen L.O. - Beveren - Haasdonk - Sint-Niklaas - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 49 - (Industriepark) - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lokeren" est à moins de 4 minutes en voiture.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Lokeren" (3 minutes en voiture), "Aldi Lokeren" (3 minutes en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "De Beertjes Bv" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 16 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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